Prix du m² à
Yenne (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Yenne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 892 €/m²
793 €/m² 3 038 €/m²
Appartement
2 456 €/m²
1 997 €/m² 3 050 €/m²
Maison
13 €/m²
9 €/m² 18 €/m²
Appartement
13 €/m²
10 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
L'immobilier à Yenne ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, avec 31,96 % d'augmentation en 6 ans, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec une progression de 12,28 % entre 2022 et 2024. Au sein des municipalités du département de la Savoie, cette localité occupait la 151e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 7,14 % sur 2 ans.
Yenne est localisée en Savoie, en Auvergne-Rhône-Alpes. La localité enregistrait une population totale de 3 063 habitants en 2021, ce qui la place à la 30e position dans le département de la Savoie. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 62,2 % des domiciliés. 64,8 % des logements étaient des maisons, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 37,4 % des habitations disponibles. La population a un âge moyen de 43 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
33%
Propriétaire
67%
Avec 25 biens vendus sur 2023 (soit 10 ventes de moins qu'en 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Yenne.
À Yenne, les biens se vendaient à un prix qui pouvait varier de 736 à 3 890 €/m² en 2023, et qui s'élevait en moyenne à 2 604,38 €/m². Le prix moyen au m² est passé de 1 968 € en 2018 à 1 825 € en 2021, puis à 2 604 € en 2023.
Dans la municipalité, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 2 426,08 € en 2023, et fluctuait entre 736 et 3 890 €. En termes de valeur foncière, cette ville figurait ainsi en 101e position au sein du département de la Savoie.
Concernant les appartements à vendre à l'échelle de la municipalité, leur prix moyen était de 2 782,67 €/m². Il pouvait osciller entre 1 380 et 3 656 €/m². Concernant la valeur foncière, Yenne occupait donc le 73e rang parmi les villes du département de la Savoie.
En moyenne, la taxe foncière était de 731 euros à Yenne, ou 365 € si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Savoie (73)
0 €/m²
0 €/m²
271
Savoie (73)
2 436 €/m²
0 €/m²
306
Savoie (73)
1 270 €/m²
0 €/m²
298
Ain (01)
2 635 €/m²
0 €/m²
624
Savoie (73)
2 731 €/m²
0 €/m²
804
Savoie (73)
2 874 €/m²
0 €/m²
640
Savoie (73)
4 558 €/m²
0 €/m²
306
Ain (01)
3 418 €/m²
3 233 €/m²
1 064
En plus du prix de vente de votre bien, votre budget doit aussi prévoir les dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
296 931€
291 130€ d’achat
5 801€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² neuve à Yenne, tablez sur un investissement global de 296 931 euros : 291 130 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 5 801 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les taxes 2 115 €, et les émoluments du notaire 2 326 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
311 982€
291 130€ d’achat
20 852€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 6 pièces est de 311 982 €, comprenant 291 130 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 20 852 €, au sein desquels on retrouve 2 326 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 17 166 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 731€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Yenne représentera un budget d'environ 28 800 euros. Pour une rénovation lourde, comptez plutôt 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Yenne ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, avec 31,96 % d'augmentation en 6 ans, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec une progression de 12,28 % entre 2022 et 2024. Au sein des municipalités du département de la Savoie, cette localité occupait la 151e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 7,14 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix au m² moyen a connu une forte inflation, avec un accroissement de 12,28 %. Le loyer moyen, quant à lui, s'est accru de 9,09 %.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Yenne, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 34,9 % des logements. Par ailleurs, 37,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux paramètres : perspectives à long terme, taux d'imposition, législation... Pour des infos détaillées sur l'attractivité de Yenne du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !