Prix du m² à
Saint-Jean-de-Daye (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Jean-de-Daye et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 910 €/m²
987 €/m² 2 200 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Jean-de-Daye repart à la baisse. Le prix moyen au m² a légèrement chuté en l'espace de 2 ans, avec 2,63 % de réduction en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait au 388e rang à l'échelle du département de la Manche, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 2,79 % sur 2 ans.
Localisée dans la Manche (50), Saint-Jean-de-Daye dépend de la région de la Normandie. En 2021, on estimait à 633 le nombre d'habitants de la municipalité. Au sein des localités du département de la Manche, cette localité figurait donc au 158e rang en termes de population. On comptait 58,6 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (86,9 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 79,8 % des domiciles disponibles. L'âge moyen des habitants est de 45 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Saint-Jean-de-Daye. En effet, avec 7 biens vendus sur 2023, on observe 2 ventes de plus qu'il y a 2 ans.
En 2023, les biens à vendre avaient un prix moyen de 1 402,91 €/m² à Saint-Jean-de-Daye, et celui-ci fluctuait de 393 à 2 412 €/m². Le prix moyen au m² a connu une forte réduction depuis 2021, avec un recul de 12,26 % depuis 2 ans, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans.
En 2023, les maisons à vendre au sein de la localité avaient un prix au m² qui pouvait osciller entre 393 et 2 412 €. En moyenne, il atteignait 1 402,91 €. Parmi les villes du département de la Manche, cette municipalité figurait ainsi au 175e rang en termes de valeur foncière.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 652 euros à Saint-Jean-de-Daye, ou 326 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Manche (50)
1 273 €/m²
0 €/m²
784
Manche (50)
1 354 €/m²
0 €/m²
573
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
128
Manche (50)
1 129 €/m²
0 €/m²
774
Gardez en tête qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que le déménagement ou les frais de notaire accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
172 277€
168 349€ d’achat
3 928€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Saint-Jean-de-Daye représente 172 277 €, comprenant 168 349 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont de 3 928 €, qui se partagent en 1 360 € de débours, 1 345 € d'émoluments du notaire et 1 223 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
180 980€
168 349€ d’achat
12 631€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces s'élève à 180 980 euros. Cette somme comporte 168 349 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 12 631 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 9 926 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. Enfin, 1 345 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 652€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de refaire à neuf les 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Jean-de-Daye, les travaux vous coûteront autour de 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Jean-de-Daye repart à la baisse. Le prix moyen au m² a légèrement chuté en l'espace de 2 ans, avec 2,63 % de réduction en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait au 388e rang à l'échelle du département de la Manche, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 2,79 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu une forte inflation entre 2022 et 2024, avec une augmentation de 50 % en 2 ans. Quant au prix moyen, il s'est légèrement réduit, passant de 1 485 €/m² à 1 446 €/m².
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Jean-de-Daye, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 12,2 % des habitations. En outre, on comptabilisait 41,4 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une implantation locale et une compréhension d'un grand nombre de facteurs. Pour plus d'infos sur l'attractivité de Saint-Jean-de-Daye en termes d'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agence ORPI !