Prix du m² à
Saint-Fromond (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Fromond et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 129 €/m²
887 €/m² 1 754 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a légèrement grimpé en 1 an, passant de 1 262 € en 2018 à 1 266 € en 2019.
Saint-Fromond se trouve dans le département de la Manche, en Normandie. La localité dénombrait 753 habitants en 2021. Concernant la population, cette municipalité figurait ainsi en 132e position au sein du département de la Manche. Les propriétaires constituaient 63,9 % des habitants. Les maisons constituaient 96,6 % des logements, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 79,8 %. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 42 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que l'immobilier fromondais subit un ralentissement. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, on observe -7 ventes comparé à 2022.
À Saint-Fromond, cinq biens ont été achetés en 2024, pour une valeur foncière comprise entre 803 et 1 899 €/m².
Au sein de la localité, en 2024, cinq maisons ont été vendues, pour un prix au m² qui fluctuait entre 803 et 1 899 €.
À Saint-Fromond, la taxe foncière moyenne atteignait 737 €, soit un prorata de 368 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Manche (50)
1 887 €/m²
2 500 €/m²
536
Manche (50)
2 106 €/m²
0 €/m²
246
Manche (50)
1 354 €/m²
0 €/m²
573
Manche (50)
1 910 €/m²
0 €/m²
617
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
194 675€
190 410€ d’achat
4 265€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces à Saint-Fromond s'élève à 194 675 euros. Aux 190 410 € pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 265 euros. Au sein de ce chiffre, 1 384 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 1 521 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
204 519€
190 410€ d’achat
14 109€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² dans l'ancien, comptez un investissement global de 204 519 euros, dont 190 410 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 14 109 euros, dont 1 360 € de débours, 11 227 € de taxes et 1 521 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 737€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Saint-Fromond. Tablez plutôt sur 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a légèrement grimpé en 1 an, passant de 1 262 € en 2018 à 1 266 € en 2019.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation, avec + 32,58 %. Quant au loyer moyen, il a fortement chuté, passant de 8 €/m² par mois à 7 €/m² par mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Fromond, sachez qu'en 2021, il y avait 36,1 % de locataires, et que 1,8 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux éléments : santé du marché, taux d'imposition, perspectives à moyen ou long terme... Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité de Saint-Fromond en termes d'investissement immobilier.