Prix du m² à
Saint-Jean-de-Losne (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Jean-de-Losne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 802 €/m²
763 €/m² 2 426 €/m²
Appartement
1 087 €/m²
707 €/m² 1 692 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 10 €/m²
Appartement
11 €/m²
8 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Saint-Jean-de-Losne continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression entre 2018 et 2024, avec + 17,48 % en l'espace de 6 ans, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec une inflation de 13,39 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 395e position au niveau du département de la Côte-d'Or, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 0,12 % sur 2 ans.
Saint-Jean-de-Losne est localisée en Côte-d'Or, en Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité enregistrait une population de 1 020 habitants en 2021, ce qui la place en 69e position dans le département de la Côte-d'Or. On comptait 39,4 % de propriétaires. Les appartements constituaient 70,5 % du parc immobilier, contrairement au reste du département, où ils ne constituaient que 45,6 % des domiciles disponibles. Sa population est en moyenne âgée de 49 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
64%
Propriétaire
36%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Jean-de-Losne, avec sur 2022 29 biens vendus, soit +2 ventes par rapport 2020.
À Saint-Jean-de-Losne, en 2022, le prix au m² d'un bien à vendre était de 1 119,5 € en moyenne. Il oscillait entre 441 et 2 413 €. Le prix au m² moyen a connu une légère inflation en l'espace de 4 ans, passant de 1 081 € en 2018 à 1 120 € en 2022, néanmoins son augmentation tend à s'atténuer, avec + 0,36 % en 2 ans.
Dans la municipalité, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 441 à 2 413 €/m² en 2022, et qui s'élevait à 1 475,75 €/m² en moyenne. Au sein des localités du département de la Côte-d'Or, cette ville figurait donc en 149e position en termes de valeur foncière.
En ce qui concerne les appartements à vendre à l'échelle de la localité, leur prix moyen au m² était de 763,25 €, et celui-ci pouvait varier de 486 à 1 606 €. Saint-Jean-de-Losne se trouvait ainsi parmi les villes les moins chères du département de la Côte-d'Or.
À Saint-Jean-de-Losne, le montant moyen de la taxe foncière était de 1 054 euros. En revanche, le prorata à régler s'élevait à 527 € si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Côte-d'Or (21)
1 815 €/m²
0 €/m²
1 636
Côte-d'Or (21)
1 916 €/m²
873 €/m²
1 343
Outre le prix de votre bien, une acquisition immobilière engendre des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
55 744€
53 427€ d’achat
2 317€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter un appartement de 3 pièces à Saint-Jean-de-Losne se chiffre autour de 55 744 € : 53 427 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 2 317 €. Au sein de ce montant, 568 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 388 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
58 506€
53 427€ d’achat
5 079€ de frais
L'achat d'un appartement dans l'ancien représente un coût total d'environ 58 506 euros. En plus des 53 427 euros requis pour l'achat du bien, vous devez prévoir environ 5 079 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les taxes 3 150 €, et les émoluments du notaire 568 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
17 500€
de budget
Environ 1 054€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez rafraîchir les 3 pièces de votre appartement à Saint-Jean-de-Losne, les travaux représenteront un budget d'environ 17 500 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Jean-de-Losne continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression entre 2018 et 2024, avec + 17,48 % en l'espace de 6 ans, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec une inflation de 13,39 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 395e position au niveau du département de la Côte-d'Or, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 0,12 % sur 2 ans.
Le prix moyen s'est fortement accru en 2 ans, avec une augmentation de 13,39 % entre 2022 et 2024. Le loyer moyen au m², quant à lui, est resté stable.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Saint-Jean-de-Losne, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 70,5 % des habitations. Par ailleurs, les locataires étaient majoritaires en représentant 60,2 % des domiciliés.
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