Prix de l’immobilier à
Saint-Jean-de-Losne

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Jean-de-Losne et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

1 562 €/m²

831 €/m² 2 169 €/m²

Appartement

1 002 €/m²

696 €/m² 1 462 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

0 €/m²

0 €/m² 0 €/m²

Appartement

10 €/m²

8 €/m² 17 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

5 acheteurs potentiels

Saint-Jean-de-Losne compte parmi les localités de la Côte-d'Or (21). Elle dépend de la région Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité enregistrait une population totale de 1 039 habitants en 2020. Au sein des localités du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait donc la 70e position en ce qui concerne la population. On notait 39,6 % de propriétaires. 70,4 % des logements étaient des appartements, contrairement au reste du département, où ils ne représentaient que 45,3 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de la population est de 48 ans.

Répartition maisons - appartements

Maison
85%

Appartement
15%

Part de propriétaires et de locataires

Locataire
64%

Propriétaire
36%

L'immobilier de Saint-Jean-de-Losne est assez stable, avec sur 2022 28 biens vendus, soit +2 ventes comparé à 2021.

À Saint-Jean-de-Losne, les appartements à vendre avaient une valeur foncière qui fluctuait entre 694 et 1 494 €/m² en décembre 2023, et qui atteignait en moyenne 913 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement est passé de 913 € en 2022 à 913 € en 2023.

En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix moyen était de 1 495 €/m². Il pouvait varier de 900 à 2 147 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a décru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 544 € en 2022 à 1 495 € en 2023.

Zoom sur les impôts locaux

Il fallait compter en moyenne 1 026 € d'impôts locaux à Saint-Jean-de-Losne, ou un prorata de 513 euros si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.

📌

Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Vous devez aussi prévoir dans vos dépenses les frais annexes tels que la rénovation, le coût du déménagement, etc.

Calculer mes frais de notaires

Exemple

🏬

Appartement neuf

70m² 3 pièces

66 245€

63 910€

63 910€ d’achat
2 335€ de frais

Pour l'acquisition d'un appartement de 3 pièces neuf à Saint-Jean-de-Losne, vous devez tabler sur un investissement global de 66 245 €. Ce chiffre comprend 63 910 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 2 335 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 464 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes. Enfin, 511 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.

Exemple

🏫

Appartement ancien

70m² 3 pièces

69 549€

63 910€

63 910€ d’achat
5 639€ de frais

Pour un logement ancien, le coût total d'un appartement de 70 mètres carrés se chiffre autour de 69 549 euros, répartis entre 63 910 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 5 639 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 3 768 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 511 €.

Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
Type de rénovation Prix au m²
Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
Source des données : Architecteo.

Exemple

🛠

Rénovation appartement

70m² 3 pièces

17 500€

de budget

Environ 1 026€ d’impôts locaux

Les 3 pièces de votre appartement à Saint-Jean-de-Losne vont nécessiter un relooking ? Dans ce cas, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 17 500 €.

Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

Simuler le montant des aides

Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
Distance
Surface
0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
25 m² 316 380 380 380 444 618
45 m² 424 488 488 488 551 726
65 m² 722 808 808 808 894 1 113
70 m² 722 808 808 808 894 1 113
85 m² 817 903 903 903 989 1 208
90 m² 817 903 903 903 989 1 208
100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

Demander un devis

Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

Si vous prévoyez de recourir à une entreprise de déménagement, vous devez ajouter 2 750 € si vous habitez à une distance d'environ 900 kilomètres de Saint-Jean-de-Losne, et 850 euros si vous emménagez dans la même ville.

Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

Vous avez des questions ?

Comment évolue le prix de l’immobilier sur Saint-Jean-de-Losne ?

Les prix de l'immobilier à Saint-Jean-de-Losne repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 180 €/m² en 2018 à 1 084 €/m² en 2021, puis à 1 204 €/m² en 2023. Parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité figurait en 247e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 1,42 % sur 2 ans.

Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Saint-Jean-de-Losne ?

Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus depuis 2021 à Saint-Jean-de-Losne. Le loyer au m² moyen s'est accru de 37,5 %, pendant que le prix au m² moyen enregistrait une croissance de 11,07 %.

Si vous songez à investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2020, les habitants étaient principalement locataires de leur logement (60,2 %), et que le parc immobilier était composé à 70,4 % d'appartements.

Évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier exige une compréhension de facteurs très divers et une bonne connaissance de la situation locale. Avec son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Saint-Jean-de-Losne.

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