Prix du m² à
Losne (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Losne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 815 €/m²
1 163 €/m² 2 928 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Losne se remettent à diminuer. Le prix moyen est passé de 1 760 €/m² en 2022 à 1 594 €/m² en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein du département de la Côte-d'Or, cette municipalité figurait à la 466e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a grimpé de 0,12 % sur 2 ans.
Losne est une municipalité de la Côte-d'Or (21). Elle dépend de la région Bourgogne-Franche-Comté. La localité dénombrait 1 673 habitants en 2021, ce qui la place à la 36e position dans le département de la Côte-d'Or. On remarquait 78,3 % de propriétaires. Les maisons constituaient 85,8 % du parc immobilier, soit une grande majorité des habitations, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 53,7 % des domiciles disponibles. La population a une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
L'immobilier connaît un ralentissement à Losne. Sur 2024, 6 biens ont été vendus, soit 11 ventes de moins qu'en 2022.
Le prix d'un bien à vendre à Losne fluctuait de 1 016 à 3 065 €/m² en 2024, et était en moyenne de 1 594,38 €/m². Au sein des localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité se trouvait ainsi en 49e position concernant la valeur foncière.
Au niveau de la localité, en 2024, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 1 801,67 €, et pouvait osciller entre 1 016 et 3 065 €. La valeur foncière change selon la taille du logement : 1 353,19 €/m² en moyenne pour une maison de quatre pièces, 1 632,62 €/m² pour une maison de cinq pièces et plus, et 1 911,11 €/m² pour une maison de deux pièces.
Il fallait compter en moyenne 771 € d'impôts locaux à Losne, ou un prorata temporis de 385 euros pour un emménagement au mois de juin.
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
367
Côte-d'Or (21)
1 100 €/m²
0 €/m²
461
Côte-d'Or (21)
1 108 €/m²
0 €/m²
508
Côte-d'Or (21)
1 802 €/m²
1 087 €/m²
1 124
Côte-d'Or (21)
1 500 €/m²
0 €/m²
359
Côte-d'Or (21)
1 916 €/m²
873 €/m²
1 343
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Vous devez aussi prévoir dans vos dépenses les frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
220 858€
216 200€ d’achat
4 658€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 m² dans le neuf à Losne, tablez sur 220 858 euros d'investissement, dont 216 200 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 4 658 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 571 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 727 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
232 035€
216 200€ d’achat
15 835€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces s'élève à 232 035 euros : 216 200 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 15 835 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 12 748 € d'impôts, 1 727 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 771€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Losne vous coûtera autour de 144 000 €. Une enveloppe d'environ 58 800 euros devrait être suffisante pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Losne se remettent à diminuer. Le prix moyen est passé de 1 760 €/m² en 2022 à 1 594 €/m² en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein du département de la Côte-d'Or, cette municipalité figurait à la 466e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a grimpé de 0,12 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen est passé de 1 760 € en 2022 à 1 594 € en 2024. Quant au loyer moyen, il a fortement grimpé, passant de 7 €/m² par mois à 12 €/m² par mois.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Losne, sachez qu'en 2021, 13,7 % des habitations étaient des appartements. En outre, les locataires constituaient 21,4 % des habitants.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer complexe. Un grand nombre de paramètres doivent être pris en compte, notamment la dynamique de son marché, son taux d'imposition ou encore sa qualité de vie. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Losne en termes d'investissement immobilier.