Prix du m² à
Losne (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Losne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 823 €/m²
1 156 €/m² 2 092 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à Losne poursuit son accroissement. Le prix moyen a fortement augmenté ces 5 dernières années, avec une hausse de 53,92 % entre 2018 et 2023, néanmoins sa progression a tendance à s'atténuer, avec 0,97 % d'augmentation depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 326e position à l'échelle du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 1,42 % sur 2 ans.
Losne fait partie de la Côte-d'Or (21), et est située en Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 1 635 le nombre d'habitants de la localité en 2020. En termes de population, cette localité figurait ainsi en 37e position au sein des localités du département de la Côte-d'Or. Il y avait 78,3 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (85,6 %), un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 54 % du parc immobilier. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 41 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
Le marché de l'immobilier losnais connaît un ralentissement puisqu'on compte 21 biens vendus sur 2022, soit -6 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, à Losne, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait osciller entre 1 138 et 2 399 €/m². Elle s'élevait à 1 867 €/m² en moyenne.
Si vous deveniez propriétaire en juin à Losne, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 371 €, contre 743 euros pour une année complète.
Jura (39)
1 602 €/m²
0 €/m²
367
Côte-d'Or (21)
1 515 €/m²
0 €/m²
461
Côte-d'Or (21)
1 582 €/m²
0 €/m²
508
Côte-d'Or (21)
1 562 €/m²
1 002 €/m²
1 124
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
359
Côte-d'Or (21)
1 745 €/m²
1 000 €/m²
1 343
Soyez conscients que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou le coût de la rénovation accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
228 818€
224 040€ d’achat
4 778€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 m² à Losne est de 228 818 €. Aux 224 040 euros pour l'achat de votre bien, vous devez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 778 €. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 1 790 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 628 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
240 400€
224 040€ d’achat
16 360€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez tabler sur 240 400 euros d'investissement : 224 040 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 16 360 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 13 210 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 790 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 743€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Losne nécessitent une rénovation lourde ? Prévoyez dans ce cas une enveloppe d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise fait monter le coût de votre achat, mais facilite votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service représente en général 2 300 euros si vous habitez à environ 700 km de distance de Losne, et 1 100 € si vous vous trouvez à 50 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Losne poursuit son accroissement. Le prix moyen a fortement augmenté ces 5 dernières années, avec une hausse de 53,92 % entre 2018 et 2023, néanmoins sa progression a tendance à s'atténuer, avec 0,97 % d'augmentation depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 326e position à l'échelle du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 1,42 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen au m² a enregistré un fort accroissement, passant de 8 €/mois à 10 €/mois. Le prix au m² moyen, quant à lui, a légèrement augmenté, avec une augmentation de 0,97 %.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Losne, sachez qu'en 2020, 13,7 % des logements étaient des appartements. En outre, on dénombrait 21,5 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux facteurs : législation, taux d'intérêt, perspectives à long ou moyen terme... Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Losne du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv dès maintenant avec votre agence ORPI !