Prix du m² à
Saint-Jean-le-Vieux (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Jean-le-Vieux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 792 €/m²
1 483 €/m² 2 915 €/m²
Appartement
1 716 €/m²
1 716 €/m² 1 716 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
12 €/m²
10 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Jean-le-Vieux n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, avec 36,74 % de hausse en 6 ans, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec une inflation de 22,54 % entre 2022 et 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 116e position parmi les villes du département de l'Ain, puisque le prix au m² moyen au sein du département a chuté de 1,94 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Jujurieux, Saint-Jean-le-Vieux fait partie du département de l'Ain, en Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population était de 1 786 habitants en 2021. À l'échelle du département de l'Ain, cette localité figurait donc à la 97e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 70,2 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (81,1 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 62,6 % des logements disponibles. L'âge moyen de sa population s'élève à 42 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
Avec 6 biens vendus sur 2024 (soit -12 ventes par rapport 2022) on peut considérer que le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Saint-Jean-le-Vieux.
En 2024, les biens de Saint-Jean-le-Vieux se vendaient à un prix qui pouvait varier de 1 026 à 3 038 €/m². En moyenne, il atteignait 1 995,42 €/m². En termes de valeur foncière, cette localité figurait ainsi à la 109e position au sein du département de l'Ain.
Au niveau de la municipalité, en 2024, cinq maisons ont été vendues, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 026 et 3 038 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 768 € à Saint-Jean-le-Vieux. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler atteignait 384 euros.
Ain (01)
2 024 €/m²
2 542 €/m²
2 615
Ain (01)
1 690 €/m²
1 451 €/m²
2 191
Ain (01)
1 722 €/m²
0 €/m²
241
Ain (01)
1 684 €/m²
1 566 €/m²
2 867
Gardez à l'esprit qu'en cas d'achat, le prix de vente de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
183 687€
179 587€ d’achat
4 100€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Saint-Jean-le-Vieux nécessite un investissement total d'environ 183 687 euros : 179 587 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 4 100 euros. Ce chiffre se décompose en 1 435 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 305 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
192 971€
179 587€ d’achat
13 384€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous souhaitez acquérir une maison de 4 pièces est de 192 971 euros, dont 179 587 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 13 384 euros, au sein desquels on retrouve 1 435 € d'émoluments du notaire, 10 589 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 768€ d’impôts locaux
Vous comptez mettre au goût du jour votre future maison à Saint-Jean-le-Vieux ? Dans ce cas, vous devrez compter une enveloppe d'environ 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Jean-le-Vieux n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, avec 36,74 % de hausse en 6 ans, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec une inflation de 22,54 % entre 2022 et 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 116e position parmi les villes du département de l'Ain, puisque le prix au m² moyen au sein du département a chuté de 1,94 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte augmentation entre 2022 et 2024 à Saint-Jean-le-Vieux. Le loyer moyen est passé de 8 €/m² par mois à 10 €/m² par mois, pendant que le prix moyen enregistrait une croissance de 22,54 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Sachez que le parc immobilier était composé à 16,3 % d'appartements en 2021, et que 29,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier requiert une connaissance de critères très divers et une implantation dans la vie locale. Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Saint-Jean-le-Vieux.