Prix du m² à
Saint-Jodard (42)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Jodard et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 790 €/m²
1 137 €/m² 2 033 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Appartement
8 €/m²
7 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Jodard se remet à se réduire. Le prix au m² moyen a enregistré un fort recul en l'espace de 2 ans, passant de 1 647 € en 2022 à 1 453 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 191e position à l'échelle du département de la Loire, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 1,07 % sur 2 ans.
Saint-Jodard relève du département de la Loire (42). Elle se trouve dans la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la localité dénombrait 392 habitants. À l'échelle du département de la Loire, cette municipalité se trouvait donc à la 239e position concernant la population. 71,7 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 82,9 % des habitations, soit une grande majorité des logements, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 50,9 %. L'âge moyen des habitants est de 42 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
23%
Propriétaire
77%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Saint-Jodard est plutôt stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, cela représente +4 ventes par rapport 2020.
À Saint-Jodard, le prix d'un bien à vendre était de 1 647,33 €/m² en moyenne en 2022. Il pouvait osciller entre 772 et 2 140 €/m². Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 4 ans, passant de 868 € en 2018 à 1 647 € en 2022, cependant sa croissance a tendance à décélérer, avec + 37,48 % entre 2020 et 2022.
Les maisons à vendre dans la localité avaient une valeur foncière qui variait de 772 à 2 140 €/m² en 2022. Elle s'élevait à 1 647,33 €/m² en moyenne. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville occupait donc le 150e rang au niveau du département de la Loire.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 714 euros à Saint-Jodard. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à régler était de 357 €.
Loire (42)
1 455 €/m²
0 €/m²
1 324
Loire (42)
954 €/m²
0 €/m²
277
Loire (42)
1 745 €/m²
0 €/m²
316
Loire (42)
1 075 €/m²
0 €/m²
345
Notez que le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique élément à prendre en compte. Une acquisition immobilière occasionne des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
202 056€
197 680€ d’achat
4 376€ de frais
À Saint-Jodard, comptez 202 056 € d'investissement pour acheter une maison neuve de 120 mètres carrés. En dehors des 197 680 euros requis pour le bien en lui-même, comptez des frais de notaire de 4 376 €. Les émoluments du notaire constituent 1 579 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 1 436 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
212 275€
197 680€ d’achat
14 595€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 212 275 euros : 197 680 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 14 595 euros. Ce chiffre se divise en 1 579 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 11 656 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 714€ d’impôts locaux
Vous souhaitez refaire à neuf les 120 m² de votre maison à Saint-Jodard ? Comptez dans ce cas une enveloppe d'environ 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Jodard se remet à se réduire. Le prix au m² moyen a enregistré un fort recul en l'espace de 2 ans, passant de 1 647 € en 2022 à 1 453 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 191e position à l'échelle du département de la Loire, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 1,07 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte hausse en l'espace de 2 ans à Saint-Jodard. Le loyer au m² moyen a connu une progression de 60 %, tandis que le prix au m² moyen a augmenté de 37,48 %.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 27,6 % de locataires, et que 16,6 % des logements étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. Pour cela, des paramètres très divers doivent être pris en compte, notamment sa situation économique, la dynamique de son marché ou encore son taux d'imposition. Avec son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Saint-Jodard sur le plan de l'investissement immobilier.