Prix du m² à
Saint-Julia (31)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Julia et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 688 €/m²
999 €/m² 2 735 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Julia repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 414 € en 2018 à 1 442 € en 2021, puis à 1 101 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 190e position à l'échelle du département de la Haute-Garonne, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 8,21 % sur 2 ans.
Saint-Julia dépend du département de la Haute-Garonne (31), en Occitanie. Sa population totale atteignait 416 habitants en 2021. Parmi les municipalités du département de la Haute-Garonne, cette localité occupait ainsi la 265e position concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,2 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,9 %), contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 48,3 % des domiciles disponibles. Ses habitants ont un âge moyen de 42 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Saint-Julia, avec sur 2023 5 biens vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2021.
À Saint-Julia, cinq ventes ont eu lieu en 2023, pour un prix compris entre 641 et 2 586 €/m².
En 2023, cinq maisons ont été achetées au niveau de la municipalité, pour une valeur foncière qui variait entre 641 et 2 586 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 559 € à Saint-Julia. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 279 euros.
Haute-Garonne (31)
2 640 €/m²
0 €/m²
463
Haute-Garonne (31)
2 031 €/m²
0 €/m²
467
Tarn (81)
1 584 €/m²
0 €/m²
120
Haute-Garonne (31)
0 €/m²
0 €/m²
79
Tarn (81)
0 €/m²
0 €/m²
93
Haute-Garonne (31)
1 789 €/m²
0 €/m²
1 282
Si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
135 952€
132 570€ d’achat
3 382€ de frais
Dans le neuf, le coût global pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés à Saint-Julia s'élève à 135 952 €, dont 132 570 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 3 382 euros, au sein desquels on retrouve 1 059 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 963 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
142 806€
132 570€ d’achat
10 236€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 142 806 euros : 132 570 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront environ 10 236 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 7 817 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 059 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 559€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Saint-Julia. Ce montant ne devrait pas excéder 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Julia repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 414 € en 2018 à 1 442 € en 2021, puis à 1 101 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 190e position à l'échelle du département de la Haute-Garonne, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 8,21 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes se sont fortement accrues entre 2020 et 2022 à Saint-Julia. Le loyer au m² moyen a augmenté de 20 %, pendant que le prix moyen passait de 1 125 €/m² à 1 334 €/m².
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 18,2 % des habitants, et que les appartements représentaient 3,2 % des logements.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, son taux d'imposition, sa qualité de vie ou encore son offre éducative ne sont que quelques uns des éléments à prendre en compte. Si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité de Saint-Julia en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !