Prix du m² à
Saint-Julien-en-Vercors (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Julien-en-Vercors et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 433 €/m²
1 269 €/m² 3 330 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Entre 2018 et 2019, le prix moyen au m² s'est fortement accru, avec 43,27 % d'augmentation.
Située dans la Drôme (26), Saint-Julien-en-Vercors relève de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population était estimée à 240 habitants en 2021. Au sein des localités du département de la Drôme, cette municipalité occupait ainsi le 206e rang pour ce qui est de la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (78,4 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (80,3 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 63,8 %. On y observe une population active, avec une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
21%
Propriétaire
79%
L'immobilier saint-julienois est assez stable avec 5 biens vendus sur 2021 (soit 1 vente de plus qu'en 2018).
À Saint-Julien-en-Vercors, en 2021, cinq ventes ont eu lieu, pour une valeur foncière comprise entre 196 et 2 381 €/m².
Dans la localité, cinq maisons ont été vendues en 2021, pour un prix qui variait entre 196 et 2 381 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 604 euros à Saint-Julien-en-Vercors, mais si vous deveniez propriétaire au mois de juin vous ne payiez que 302 €.
Isère (38)
2 679 €/m²
0 €/m²
96
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
124
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
49
Isère (38)
1 475 €/m²
1 428 €/m²
304
Drôme (26)
2 634 €/m²
0 €/m²
388
Isère (38)
3 930 €/m²
3 483 €/m²
4 175
Notez qu'en cas d'achat, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
99 373€
96 540€ d’achat
2 833€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acheter une maison de 120 m² à Saint-Julien-en-Vercors s'élève à 99 373 €. Ce montant comprend 96 540 euros pour l'acquisition du bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 2 833 €. Au sein de ce chiffre, 701 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 771 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
104 364€
96 540€ d’achat
7 824€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez tabler sur 104 364 euros d'investissement : 96 540 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 7 824 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 771 € d'émoluments du notaire et 5 692 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 604€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre nouvelle maison à Saint-Julien-en-Vercors. Pour un relooking, le budget sera plutôt de 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2019, le prix moyen au m² s'est fortement accru, avec 43,27 % d'augmentation.
Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 1 an, avec 43,27 % de hausse en l'espace de 1 an. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré stable.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Saint-Julien-en-Vercors, sachez qu'en 2021, on dénombrait 19,8 % de locataires. De plus, les appartements représentaient 17,8 % du parc immobilier.
Évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir un regard averti et une implantation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service pour vous procurer plus de détails sur l'attractivité immobilière de Saint-Julien-en-Vercors.