Prix du m² à
Saint-Lanne (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Lanne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 021 €/m²
1 588 €/m² 3 150 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Lanne chute de nouveau. Le prix moyen a fortement diminué entre 2021 et 2023, avec 34,64 % de réduction en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2019. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 148e rang au sein des villes du département des Hautes-Pyrénées, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 13,52 % sur 2 ans.
Saint-Lanne relève du département des Hautes-Pyrénées (65), en Occitanie. Sa population se chiffrait à 122 habitants en 2021, ce qui la place à la 222e position au sein des municipalités du département des Hautes-Pyrénées. 91,7 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 93,7 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 60 %. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 58 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que l'immobilier de Saint-Lanne est assez stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2021, on observe +2 ventes par rapport 2019.
À Saint-Lanne, en 2021, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui fluctuait de 909 à 8 527 €/m², et qui était de 2 115,58 €/m² en moyenne. Entre 2019 et 2021, le prix moyen au m² s'est fortement accru, avec + 224,04 %.
En 2021, le prix au m² d'une maison à vendre au sein de la municipalité s'élevait en moyenne à 2 115,58 €, et pouvait osciller entre 909 et 8 527 €. La ville était ainsi la 7e plus chère du département des Hautes-Pyrénées.
À Saint-Lanne, la taxe foncière moyenne s'élevait à 599 €, soit un prorata de 299 euros pour un emménagement au mois de juin.
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 364 €/m²
0 €/m²
143
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 703 €/m²
0 €/m²
136
Hautes-Pyrénées (65)
1 254 €/m²
0 €/m²
643
Gers (32)
857 €/m²
0 €/m²
74
Hautes-Pyrénées (65)
1 682 €/m²
0 €/m²
424
Gers (32)
1 667 €/m²
0 €/m²
138
Gers (32)
1 271 €/m²
0 €/m²
529
Notez que le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul critère à considérer. Des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, ou encore le coût du déménagement doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 5 pièces
259 103€
253 870€ d’achat
5 233€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 5 pièces neuve à Saint-Lanne, vous devrez compter 259 103 euros d'investissement, dont 253 870 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 5 233 €, dont 1 845 € de taxes, 2 028 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 5 pièces
272 227€
253 870€ d’achat
18 357€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² s'élève à 272 227 euros : 253 870 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 18 357 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 14 969 € et les émoluments du notaire pour 2 028 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 5 pièces
28 800€
de budget
Environ 599€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez mettre à votre goût les 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Lanne, comptez un budget d'environ 28 800 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Lanne chute de nouveau. Le prix moyen a fortement diminué entre 2021 et 2023, avec 34,64 % de réduction en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2019. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 148e rang au sein des villes du département des Hautes-Pyrénées, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 13,52 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu un fort accroissement en l'espace de 2 ans, avec 31,25 % d'augmentation entre 2022 et 2024. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est demeuré stable.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Saint-Lanne, sachez que les appartements constituaient en 2021 5,3 % des habitations, et qu'il y avait 8,3 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir une bonne compréhension de la situation locale et une connaissance d'un grand nombre de critères. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous procurer des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Saint-Lanne.