Prix du m² à
Saint-Léger-du-Bourg-Denis (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Léger-du-Bourg-Denis et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 382 €/m²
1 971 €/m² 2 725 €/m²
Appartement
3 030 €/m²
2 507 €/m² 3 439 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Appartement
12 €/m²
9 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
24 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Léger-du-Bourg-Denis se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement baissé en 2 ans, passant de 2 998 € en 2023 à 2 598 € en 2025, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 308e rang au niveau du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 2,88 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 76,10 m2
Saint-Léger-du-Bourg-Denis
Maison
5 pièces 120 m2
Saint-Léger-du-Bourg-Denis
Maison
4 pièces 87,66 m2
Saint-Léger-du-Bourg-Denis
Tout savoir sur Saint-Léger-du-Bourg-Denis Voir tous les biens vendus
Située dans la métropole de Rouen Normandie, Saint-Léger-du-Bourg-Denis est localisée en Seine-Maritime, en Normandie. En 2021, sa population était évaluée à 3 641 habitants. Au niveau du département de la Seine-Maritime, cette municipalité figurait donc en 57e position pour ce qui est de la population. 56,7 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 67 % des logements étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 55,6 %. L'âge moyen des habitants atteint 41 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
23%
Propriétaire
77%
On peut noter que l'immobilier de Saint-Léger-du-Bourg-Denis est assez stable avec 66 biens vendus sur 2021 (soit -4,35 % en 2 ans).
À Saint-Léger-du-Bourg-Denis, le prix moyen au m² d'un bien à vendre atteignait 2 630,33 € en 2021. Il oscillait entre 1 433 et 3 625 €. Cette localité figurait ainsi parmi les plus chères du département de la Seine-Maritime.
Au sein de la ville, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait varier de 1 433 à 3 000 €/m² en 2021. Il était en moyenne de 2 296,08 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est fortement accru en 3 ans, avec un accroissement de 14,51 % entre 2018 et 2021, et son augmentation tend à s'accélérer avec + 11,03 % en l'espace de 2 ans.
En ce qui concerne les appartements à vendre dans la localité, leur prix moyen était de 2 964,58 €/m², et celui-ci pouvait fluctuer entre 1 992 et 3 625 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement est passé de 3 196 € en 2019 à 2 965 € en 2021, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 1 481 euros à Saint-Léger-du-Bourg-Denis, mais si vous achetiez en juin vous ne payiez que 740 €.
Seine-Maritime (76)
2 726 €/m²
2 697 €/m²
6 473
Seine-Maritime (76)
2 214 €/m²
3 263 €/m²
9 560
Seine-Maritime (76)
2 875 €/m²
4 500 €/m²
7 949
Seine-Maritime (76)
2 551 €/m²
3 153 €/m²
110 169
Seine-Maritime (76)
2 587 €/m²
0 €/m²
1 033
Seine-Maritime (76)
2 526 €/m²
0 €/m²
2 584
Notez que le prix de votre bien est loin d'être le seul élément à retenir. Des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
211 160€
206 647€ d’achat
4 513€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 90 m² à Saint-Léger-du-Bourg-Denis est de 211 160 €, comportant en moyenne 206 647 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront environ 4 513 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 501 € de taxes et 1 651 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
221 843€
206 647€ d’achat
15 196€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 221 843 euros. Tablez en effet sur 206 647 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 15 196 euros. Les impôts constituent 12 185 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 651 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 481€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 21 600 euros pour un relooking des 90 m² de votre maison à Saint-Léger-du-Bourg-Denis. Ce chiffre pourrait monter jusqu'à 44 100 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Léger-du-Bourg-Denis se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement baissé en 2 ans, passant de 2 998 € en 2023 à 2 598 € en 2025, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 308e rang au niveau du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 2,88 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen au m² a fortement augmenté, passant de 11 €/mois à 13 €/mois. Quant au prix moyen au m², il a augmenté de 6,5 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Léger-du-Bourg-Denis, sachez qu'en 2021, 32,7 % des domiciles étaient des appartements, et qu'il y avait 43,2 % de locataires.
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