Prix de l’immobilier à
Saint-Jacques-sur-Darnétal
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Jacques-sur-Darnétal et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 464 €/m²
1 499 €/m² 2 732 €/m²
Maison
10 €/m²
8 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
31 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Jacques-sur-Darnétal poursuit son accroissement. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation depuis 5 ans, passant de 2 075 € en 2018 à 2 450 € en 2023, néanmoins sa hausse a tendance à ralentir, avec 0,45 % d'augmentation entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 398e rang au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 4,94 % sur 2 ans.
Saint-Jacques-sur-Darnétal
Tout savoir sur Saint-Jacques-sur-Darnétal Voir tous les biens à vendre
Saint-Jacques-sur-Darnétal est une localité de la métropole de Rouen Normandie. Elle est située dans le département de la Seine-Maritime, en Normandie. La municipalité comptait 3 108 habitants en 2020, ce qui la place à la 61e position au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime. 86,1 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 97,1 % de maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 55,6 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier connaît un ralentissement à Saint-Jacques-sur-Darnétal puisqu'on recense 17 biens vendus sur 2022, soit 18 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre était de 2 450 € à Saint-Jacques-sur-Darnétal. Il variait entre 1 483 et 2 685 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison a enregistré un recul de 13,85 %.
À Saint-Jacques-sur-Darnétal, la taxe foncière moyenne atteignait 1 318 euros, soit un prorata de 659 € pour un emménagement en milieu d'année.
Seine-Maritime (76)
2 172 €/m²
0 €/m²
557
Seine-Maritime (76)
2 400 €/m²
0 €/m²
526
Seine-Maritime (76)
2 204 €/m²
2 423 €/m²
9 560
Seine-Maritime (76)
2 805 €/m²
0 €/m²
1 803
Seine-Maritime (76)
2 273 €/m²
0 €/m²
1 061
Seine-Maritime (76)
2 808 €/m²
4 429 €/m²
1 033
Seine-Maritime (76)
2 547 €/m²
3 840 €/m²
3 421
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que les frais de rénovation ou le notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
299 845€
294 000€ d’achat
5 845€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Saint-Jacques-sur-Darnétal, tablez sur un investissement global de 299 845 €. Ce chiffre comprend 294 000 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent environ 5 845 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 2 349 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 2 136 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
315 044€
294 000€ d’achat
21 044€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 m² s'élève à 315 044 euros : 294 000 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 21 044 €. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 17 335 € de taxes et 2 349 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 318€ d’impôts locaux
Vous souhaitez remettre à votre goût votre nouvelle maison à Saint-Jacques-sur-Darnétal ? Comptez dans ce cas un budget d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à des déménageurs représentera une enveloppe d'environ 1 100 € si vous êtes à environ 50 km de distance de Saint-Jacques-sur-Darnétal. Pour un déménagement sur une distance de 900 kilomètres, tablez sur un budget de 2 650 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Jacques-sur-Darnétal poursuit son accroissement. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation depuis 5 ans, passant de 2 075 € en 2018 à 2 450 € en 2023, néanmoins sa hausse a tendance à ralentir, avec 0,45 % d'augmentation entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 398e rang au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 4,94 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a connu une forte chute depuis 2021, avec -25 % en 2 ans. Le prix moyen au m², quant à lui, s'est légèrement accru, passant de 2 439 € à 2 450 €.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Saint-Jacques-sur-Darnétal, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 2,3 % des habitations, et qu'on comptabilisait 13,8 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier exige une implantation dans la vie locale et une compréhension d'un grand nombre de paramètres. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Saint-Jacques-sur-Darnétal.