Prix du m² à
Saint-Jacques-sur-Darnétal (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Jacques-sur-Darnétal et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 526 €/m²
1 740 €/m² 3 107 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
16 acheteurs potentiels
Maison
7 pièces 114,53 m2
Saint-Jacques-sur-Darnétal
Tout savoir sur Saint-Jacques-sur-Darnétal Voir tous les biens vendus
Saint-Jacques-sur-Darnétal se situe dans la métropole de Rouen Normandie. Elle est une localité du département de la Seine-Maritime, et relève de la région Normandie. En 2021, la municipalité dénombrait 3 152 habitants, ce qui la place au 60e rang au sein du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 86,1 % des domiciliés. Les maisons constituaient 97,1 % des habitations, soit une très grande majorité du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 55,6 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 43 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier connaît un ralentissement à Saint-Jacques-sur-Darnétal, avec sur 2024 9 biens vendus, soit -18 ventes par rapport 2022.
À Saint-Jacques-sur-Darnétal, en 2024, le prix d'un bien à vendre pouvait fluctuer de 1 197 à 3 095 €/m², et atteignait en moyenne 2 236,58 €/m². Le prix moyen a fortement décru entre 2022 et 2024, avec -10,12 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
Dans la localité, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 2 236,58 € en 2024, et variait entre 1 197 et 3 095 €. Le prix au m² diffère suivant le nombre de pièces du logement : 1 862,96 € en moyenne pour une maison de quatre pièces, et 2 220,74 € pour une maison de cinq pièces et plus.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 1 393 euros à Saint-Jacques-sur-Darnétal. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler s'élevait à 696 €.
Seine-Maritime (76)
2 000 €/m²
0 €/m²
557
Seine-Maritime (76)
2 392 €/m²
1 063 €/m²
526
Seine-Maritime (76)
2 214 €/m²
3 263 €/m²
9 560
Seine-Maritime (76)
2 429 €/m²
3 929 €/m²
1 803
Seine-Maritime (76)
2 543 €/m²
0 €/m²
1 061
Seine-Maritime (76)
2 587 €/m²
0 €/m²
1 033
Seine-Maritime (76)
2 382 €/m²
3 030 €/m²
3 421
Le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier entraîne des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation, etc.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
273 845€
268 390€ d’achat
5 455€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Saint-Jacques-sur-Darnétal nécessite un investissement total d'environ 273 845 €. Aux 268 390 euros pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter 5 455 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 950 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. Pour finir, 2 144 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
287 720€
268 390€ d’achat
19 330€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 287 720 euros, répartis entre 268 390 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 19 330 euros. Cette somme se partage en 15 825 € d'impôts, 2 144 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 393€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Jacques-sur-Darnétal ? Vous devrez dans ce cas prévoir un budget d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu une forte chute en l'espace de 2 ans, passant de 2 489 € en 2022 à 2 237 € en 2024. Quant au loyer moyen, il s'est fortement accru, avec + 20 %.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Saint-Jacques-sur-Darnétal, sachez qu'en 2021, 13,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. En outre, les appartements représentaient 2,3 % des logements.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, des paramètres très divers doivent être considérés, notamment son taux d'imposition et sa situation démographique, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou la santé du marché. Si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité de Saint-Jacques-sur-Darnétal sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !