Prix du m² à
Saint-Loup (23)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Loup et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 139 €/m²
606 €/m² 1 486 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Loup augmentent de nouveau. Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 2 ans, passant de 747 € en 2021 à 1 157 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Parmi les municipalités du département de la Creuse, cette localité figurait à la 59e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 9,03 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Creuse, Saint-Loup dépend de la région de la Nouvelle Aquitaine. On estimait à 183 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place en 145e position parmi les municipalités du département de la Creuse. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (87,9 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 86,3 %. La population a une moyenne d'âge de 52 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2023, 7 biens ont été vendus, soit -3 ventes comparé à 2021. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Saint-Loup.
À Saint-Loup, le prix d'un bien à vendre s'élevait en moyenne à 1 156,92 €/m² en 2023, et fluctuait entre 685 et 1 688 €/m². Concernant la valeur foncière, cette localité se plaçait donc en 15e position parmi les municipalités du département de la Creuse.
En 2023, les maisons de la ville se vendaient à une valeur foncière qui pouvait varier de 685 à 1 688 €/m², et qui atteignait 1 156,92 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a fortement augmenté entre 2021 et 2023, avec + 54,89 % en l'espace de 2 ans, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 297 € à Saint-Loup. De ce fait, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à payer était de 148 euros.
Creuse (23)
1 070 €/m²
0 €/m²
1 583
Creuse (23)
0 €/m²
0 €/m²
111
Creuse (23)
936 €/m²
0 €/m²
447
Creuse (23)
688 €/m²
0 €/m²
69
Creuse (23)
496 €/m²
0 €/m²
147
Creuse (23)
0 €/m²
0 €/m²
138
Outre le prix de vente de votre bien, vous devrez prévoir dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
142 308€
138 830€ d’achat
3 478€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² à Saint-Loup est de 142 308 euros, répartis entre 138 830 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 3 478 €. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 1 009 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 109 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
149 485€
138 830€ d’achat
10 655€ de frais
Vous devez tabler sur 149 485 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces, dont 138 830 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 10 655 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 109 € d'émoluments du notaire et 8 186 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 297€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Loup nécessitent une rénovation légère, prévoyez un budget d'environ 58 800 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Loup augmentent de nouveau. Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 2 ans, passant de 747 € en 2021 à 1 157 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Parmi les municipalités du département de la Creuse, cette localité figurait à la 59e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 9,03 % sur 2 ans.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Saint-Loup, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 12,1 % des habitants. En outre, 2 % des habitations étaient des appartements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. Pour cela, des critères très divers doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition, son offre sanitaire ou encore la santé de son marché. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Saint-Loup sur le plan de l'investissement immobilier.