Prix du m² à
Saint-Loup (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Loup et estimez votre bien au bon prix !
Maison
587 €/m²
587 €/m² 587 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Loup se remet à diminuer. Le prix moyen est passé de 1 598 €/m² en 2018 à 2 071 €/m² en 2022, puis à 1 469 €/m² en 2024. Au sein des localités du département de la Manche, cette municipalité se plaçait au 113e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 2,79 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Manche, Saint-Loup se situe en Normandie. En 2021, la localité dénombrait 678 habitants, ce qui la place à la 150e position parmi les municipalités du département de la Manche. Les propriétaires étaient les plus nombreux (91,8 %). Les logements étaient uniquement des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 79,8 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 41 ans.
Maison
70%
Appartement
30%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier lupéen est assez stable puisqu'on recense 10 biens vendus sur 2022, soit 3 ventes de plus qu'en 2020.
En 2022, les biens à vendre avaient un prix moyen de 2 070,92 €/m² à Saint-Loup. Il oscillait entre 854 et 2 686 €/m². Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 4 ans, passant de 1 598 € en 2018 à 2 071 € en 2022, et sa progression a tendance à s'intensifier avec une croissance de 27,13 % en 2 ans.
En 2022, le prix au m² d'une maison à vendre au niveau de la municipalité pouvait varier de 854 à 2 686 €, et s'élevait en moyenne à 2 070,92 €. Concernant la valeur foncière, cette localité figurait ainsi en 82e position au sein des municipalités du département de la Manche.
À Saint-Loup, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 487 euros. Si vous achetiez au mois de juin, le prorata à payer était alors de 243 €.
Manche (50)
1 631 €/m²
0 €/m²
768
Manche (50)
1 601 €/m²
0 €/m²
1 219
Manche (50)
2 665 €/m²
0 €/m²
1 377
En cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
253 661€
248 510€ d’achat
5 151€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Saint-Loup est de 253 661 euros, répartis entre 248 510 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 151 €. Ce montant se divise en 1 806 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 986 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
266 508€
248 510€ d’achat
17 998€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 266 508 euros. Aux 248 510 euros pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter environ 17 998 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 14 653 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 986 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 487€ d’impôts locaux
Si vous comptez refaire à neuf votre nouvelle maison à Saint-Loup, vous devrez prévoir un budget d'environ 144 000 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Loup se remet à diminuer. Le prix moyen est passé de 1 598 €/m² en 2018 à 2 071 €/m² en 2022, puis à 1 469 €/m² en 2024. Au sein des localités du département de la Manche, cette municipalité se plaçait au 113e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 2,79 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen au m² a connu un léger accroissement, passant de 1 598 € à 1 629 €. Quant au loyer moyen, il a fortement baissé, avec un recul de 12,5 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Saint-Loup, sachez qu'on remarquait 7,9 % de locataires en 2021. De plus, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait pas d'appartements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. Pour cela, de nombreux facteurs doivent être considérés, notamment la dynamique du marché, la législation ou encore les taux d'imposition. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Loup en termes d'investissement immobilier.