Prix du m² à
Saint-Quentin-sur-le-Homme (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Quentin-sur-le-Homme et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 601 €/m²
994 €/m² 2 260 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Quentin-sur-le-Homme continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2021, avec 18,98 % d'augmentation en l'espace de 3 ans, cependant sa croissance tend à ralentir, avec + 5,43 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 374e position au sein des villes du département de la Manche, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a augmenté de 16,45 % sur 2 ans.
Saint-Quentin-sur-le-Homme fait partie du département de la Manche. Elle est une municipalité de la région de la Normandie. En 2021, sa population se chiffrait à 1 371 habitants. Au sein du département de la Manche, cette localité occupait ainsi le 75e rang en termes de population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (79,5 %). Les maisons constituaient 97,1 % des habitations, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 79,8 %. On y rencontre une population active, dont la moyenne d'âge est de 41 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier de Saint-Quentin-sur-le-Homme est plutôt stable, avec sur 2023 13 biens vendus, soit 4 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
En 2023, les biens se vendaient à un prix moyen de 1 712,17 €/m² à Saint-Quentin-sur-le-Homme. Il pouvait varier de 960 à 3 178 €/m². Au sein des municipalités du département de la Manche, cette localité figurait donc à la 123e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Les maisons de la municipalité se vendaient pour un prix compris entre 960 et 3 178 €/m² en 2023, et qui s'élevait en moyenne à 1 712,17 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a légèrement décru en l'espace de 2 ans, avec un recul de 4,68 % depuis 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018.
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Saint-Quentin-sur-le-Homme, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 245 €, contre 490 euros pour une année complète.
Manche (50)
1 759 €/m²
0 €/m²
2 474
Manche (50)
1 948 €/m²
2 240 €/m²
2 017
Manche (50)
1 343 €/m²
0 €/m²
341
Manche (50)
2 096 €/m²
0 €/m²
891
Manche (50)
1 755 €/m²
0 €/m²
533
Manche (50)
587 €/m²
0 €/m²
716
Manche (50)
1 631 €/m²
0 €/m²
768
En plus du prix de votre bien, attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
209 954€
205 460€ d’achat
4 494€ de frais
À Saint-Quentin-sur-le-Homme, vous devez prévoir un investissement total de 209 954 € si vous comptez acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés, dont 205 460 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 4 494 euros de frais de notaire, dont 1 642 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 493 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
220 576€
205 460€ d’achat
15 116€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 220 576 euros. En dehors des 205 460 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, comptez 15 116 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 642 € d'émoluments du notaire, 12 115 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 490€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Saint-Quentin-sur-le-Homme va nécessiter un relooking, vous devrez compter un budget d'environ 28 800 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Quentin-sur-le-Homme continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2021, avec 18,98 % d'augmentation en l'espace de 3 ans, cependant sa croissance tend à ralentir, avec + 5,43 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 374e position au sein des villes du département de la Manche, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a augmenté de 16,45 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² s'est réduit de 6,21 %. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré une forte progression, passant de 7 €/mois à 9 €/mois.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Saint-Quentin-sur-le-Homme, sachez qu'en 2021, 20,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 1,9 % des logements étaient des appartements.
Estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Pour cela, un grand nombre d'éléments doivent être considérés, notamment son offre sanitaire et sa qualité de vie, mais aussi la dynamique du marché ou la législation. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Saint-Quentin-sur-le-Homme.