Prix du m² à
Saint-Martial-sur-Isop (87)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Martial-sur-Isop et estimez votre bien au bon prix !
Maison
603 €/m²
536 €/m² 799 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Entre 2018 et 2020, le prix moyen est passé de 931 €/m² à 1 002 €/m².
Saint-Martial-sur-Isop se trouve dans le département de la Haute-Vienne. Elle dépend de la région de la Nouvelle Aquitaine. Sa population totale était de 140 habitants en 2021. Au niveau du département de la Haute-Vienne, cette municipalité se classait ainsi en 174e position en termes de population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (81,4 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (95,8 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 66,2 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 52 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier est plutôt stable à Saint-Martial-sur-Isop puisqu'on compte 5 biens vendus sur 2022, soit 2 ventes de moins qu'en 2020.
En 2022, cinq biens ont été vendus à Saint-Martial-sur-Isop, pour un prix qui variait entre 322 et 1 257 €/m².
Cinq maisons ont été achetées au sein de la municipalité en 2022, pour une valeur foncière comprise entre 322 et 1 257 €/m².
Chaque année à Saint-Martial-sur-Isop, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 549 euros. Pour un emménagement en juin, le prorata à régler atteignait alors 274 €.
Vienne (86)
1 031 €/m²
0 €/m²
178
Haute-Vienne (87)
727 €/m²
0 €/m²
156
Haute-Vienne (87)
1 067 €/m²
0 €/m²
789
Haute-Vienne (87)
444 €/m²
0 €/m²
503
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que le notaire ou encore les frais de déménagement viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
116 561€
113 470€ d’achat
3 091€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Saint-Martial-sur-Isop s'élève à 116 561 euros, répartis entre 113 470 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 3 091 €. Ce chiffre se partage en 907 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 824 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
122 427€
113 470€ d’achat
8 957€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, tablez sur 122 427 euros d'investissement. Prévoyez en effet 113 470 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 8 957 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 907 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 6 691 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 549€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Saint-Martial-sur-Isop. L'enveloppe se situera plutôt autour de 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2020, le prix moyen est passé de 931 €/m² à 1 002 €/m².
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Saint-Martial-sur-Isop, sachez qu'en 2021, 17,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. En outre, les appartements constituaient 2,8 % du parc immobilier.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, des critères très divers doivent être considérés, notamment son taux d'imposition et sa situation démographique, mais aussi la législation ou la dynamique du marché. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité de Saint-Martial-sur-Isop du point de vue de l'investissement immobilier.