Prix du m² à
Saint-Martin-d'Arrossa (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Martin-d'Arrossa et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 862 €/m²
2 066 €/m² 3 582 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Saint-Martin-d'Arrossa repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 2 030 €/m² en 2018 à 1 996 €/m² en 2022, puis à 2 056 €/m² en 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 464e rang au sein des localités du département des Pyrénées-Atlantiques, puisque le prix au m² moyen dans le département a décru de 0,42 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 250 m2
Saint-Martin-d'Arrossa
Tout savoir sur Saint-Martin-d'Arrossa Voir tous les biens vendus
Saint-Martin-d'Arrossa compte parmi les localités des Pyrénées-Atlantiques (64). Elle fait partie de la région Nouvelle Aquitaine. On chiffrait à 546 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place à la 182e position au sein des localités du département des Pyrénées-Atlantiques. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (75,2 %). 86,9 % des logements étaient des maisons, alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 50,7 %. L'âge moyen de ses habitants est de 43 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
Avec 5 biens vendus sur 2021 (soit un nombre de ventes identique à celui de 2019) on peut considérer que l'immobilier de Saint-Martin-d'Arrossa est parfaitement stable.
Cinq ventes ont eu lieu à Saint-Martin-d'Arrossa en 2021, pour une valeur foncière comprise entre 473 et 3 431 €/m².
Au sein de la localité, cinq ventes de maison ont été réalisées en 2021, pour un prix qui oscillait entre 473 et 3 431 €/m².
À Saint-Martin-d'Arrossa, la taxe foncière moyenne était de 517 euros. En revanche, le prorata à payer atteignait 258 € si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 981 €/m²
0 €/m²
317
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
696
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
371
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 263 €/m²
0 €/m²
860
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 291 €/m²
1 019 €/m²
1 531
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Un achat immobilier engendre des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
251 492€
246 373€ d’achat
5 119€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Saint-Martin-d'Arrossa s'élève à 251 492 euros, dont 246 373 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 5 119 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 969 € d'émoluments du notaire et 1 790 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
264 228€
246 373€ d’achat
17 855€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement total d'environ 264 228 euros : 246 373 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 17 855 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 969 € et les taxes pour 14 527 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 517€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 120 mètres carrés à Saint-Martin-d'Arrossa vous coûtera autour de 144 000 euros. Le budget ne devrait pas dépasser 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Martin-d'Arrossa repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 2 030 €/m² en 2018 à 1 996 €/m² en 2022, puis à 2 056 €/m² en 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 464e rang au sein des localités du département des Pyrénées-Atlantiques, puisque le prix au m² moyen dans le département a décru de 0,42 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une augmentation de 9,67 % en 2 ans. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a fortement grimpé, avec 16,67 % de hausse.
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Saint-Martin-d'Arrossa, sachez que les appartements représentaient en 2021 12,8 % des logements. De plus, on dénombrait 24,8 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. Pour cela, son offre sanitaire et la dynamique de son marché, mais aussi les taux d'intérêt ou les perspectives à long terme ne sont que certains des paramètres à considérer. Si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité de Saint-Martin-d'Arrossa sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !