Prix du m² à
Ossès (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ossès et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 263 €/m²
2 138 €/m² 2 329 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Ossès baisse de nouveau. Le prix moyen a fortement décru sur les 2 dernières années, avec -37,45 % depuis 2021, mais reste plus haut qu'en 2018. Au niveau du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité se classait en 148e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 13,44 % sur 2 ans.
Située dans les Pyrénées-Atlantiques (64), Ossès compte parmi les localités de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, on chiffrait à 857 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 121e position au sein des localités du département des Pyrénées-Atlantiques. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 71,6 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait principalement des maisons (75,1 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 50,7 %. Les habitants sont actifs, et leur âge moyen s'élève à 44 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
26%
Propriétaire
74%
On peut remarquer que l'immobilier est plutôt stable à Ossès. En effet, avec 5 biens vendus sur 2019, cela représente +4 ventes par rapport 2017.
À Ossès, en 2019, cinq biens ont été achetés, pour un prix au m² compris entre 1 135 et 2 526 €.
Cinq ventes de maison ont eu lieu au sein de la localité en 2019, pour une valeur foncière qui oscillait entre 1 135 et 2 526 €/m².
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Ossès, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 333 euros, contre 666 € pour une année complète.
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 981 €/m²
0 €/m²
317
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
696
Pyrénées-Atlantiques (64)
3 324 €/m²
0 €/m²
714
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 510 €/m²
2 119 €/m²
869
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 056 €/m²
2 514 €/m²
673
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 886 €/m²
0 €/m²
195
Pyrénées-Atlantiques (64)
3 471 €/m²
0 €/m²
560
Pyrénées-Atlantiques (64)
3 429 €/m²
0 €/m²
843
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 862 €/m²
0 €/m²
536
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de notaire ou le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
223 823€
219 120€ d’achat
4 703€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Ossès s'élève à 223 823 euros, comportant en moyenne 219 120 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 4 703 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 1 592 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Pour finir, 1 751 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
235 151€
219 120€ d’achat
16 031€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement global de 235 151 euros pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces. Ce montant comprend 219 120 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 16 031 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 12 920 € et les émoluments du notaire pour 1 751 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 666€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 m² de votre maison à Ossès représentera une enveloppe d'environ 28 800 euros. Le budget pourrait se monter à 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Ossès baisse de nouveau. Le prix moyen a fortement décru sur les 2 dernières années, avec -37,45 % depuis 2021, mais reste plus haut qu'en 2018. Au niveau du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité se classait en 148e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 13,44 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte inflation entre 2018 et 2019 à Ossès. Le loyer moyen est passé de 6 €/m² par mois à 7 €/m² par mois, tandis que le prix au m² moyen a augmenté de 14,84 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité ? Sachez qu'en 2021, on comptait 28,2 % de locataires, et que les appartements représentaient 23,5 % des logements.
Apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier exige une bonne compréhension du terrain et un regard averti. Si vous voulez des informations précises sur l'attractivité immobilière d'Ossès, prenez rdv dès à présent avec votre agence ORPI !