Prix du m² à
Saint-Denis-de-Mailloc (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Denis-de-Mailloc et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 689 €/m²
1 410 €/m² 1 930 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Denis-de-Mailloc grimpe de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 852 €/m² en 2018 à 1 776 €/m² en 2019, puis à 1 927 €/m² en 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 378e rang au sein du département du Calvados, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 15,49 % sur 2 ans.
Saint-Denis-de-Mailloc fait partie de l'agglomération de Lisieux. Elle se trouve dans le département du Calvados (14), en Normandie. La municipalité comptait 306 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité se trouvait ainsi en 292e position parmi les villes du département du Calvados. Il y avait 94,4 % de propriétaires. Les maisons constituaient 97,5 % des logements, autrement dit une très grande majorité des habitations, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 59,8 %. L'âge moyen de la population est de 44 ans.
Maison
54%
Appartement
46%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2024, on compte 6 biens vendus, soit +2 ventes par rapport 2022. L'immobilier est donc assez stable à Saint-Denis-de-Mailloc.
À Saint-Denis-de-Mailloc, le prix au m² d'un bien à vendre atteignait 1 731,5 € en moyenne en 2024. Il pouvait osciller de 1 099 à 2 412 €. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, avec + 13,95 % en 2 ans, mais demeure plus bas qu'en 2018.
En 2024, dans la municipalité, la valeur foncière d'une maison à vendre fluctuait entre 1 099 et 2 412 €/m². En moyenne, elle atteignait 1 731,5 €/m². Le prix d'une maison varie en fonction de son nombre de pièces : 1 436,22 €/m² en moyenne pour une maison de cinq pièces et plus, et 2 145,87 €/m² pour une maison de quatre pièces.
À Saint-Denis-de-Mailloc, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 503 euros. Cependant, si vous deveniez propriétaire en juin le prorata à payer atteignait 251 €.
Calvados (14)
2 664 €/m²
0 €/m²
676
Calvados (14)
1 529 €/m²
0 €/m²
666
Calvados (14)
1 083 €/m²
0 €/m²
612
Calvados (14)
2 642 €/m²
0 €/m²
881
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Prévoyez des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
159 572€
155 835€ d’achat
3 737€ de frais
Pour acquérir une maison de 90 m² dans le neuf à Saint-Denis-de-Mailloc, vous devez prévoir 159 572 euros d'investissement, dont 155 835 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 3 737 euros, dont 1 245 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 132 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
167 629€
155 835€ d’achat
11 794€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces est de 167 629 euros. Tablez en effet sur 155 835 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 11 794 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 9 188 € d'impôts, 1 245 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 503€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez remettre à votre goût les 90 mètres carrés de votre maison à Saint-Denis-de-Mailloc, vous devez prévoir une enveloppe d'environ 21 600 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Denis-de-Mailloc grimpe de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 852 €/m² en 2018 à 1 776 €/m² en 2019, puis à 1 927 €/m² en 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 378e rang au sein du département du Calvados, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 15,49 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte augmentation entre 2022 et 2024 à Saint-Denis-de-Mailloc. Le prix moyen au m² a connu une progression de 13,95 %, tandis que le loyer moyen a augmenté de 12,5 %.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 4,8 % des habitants, et que les appartements représentaient 1,2 % des logements.
Évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir un regard averti et une bonne connaissance du terrain. Si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Saint-Denis-de-Mailloc, prenez contact sans plus tarder avec votre agence ORPI !