Prix du m² à
Val-Suzon (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Val-Suzon et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En l'espace de 1 an, le prix moyen au m² a connu une forte progression, passant de 972 € à 1 581 €.
Située dans le département de la Côte-d'Or, Val-Suzon fait partie de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, on évaluait à 196 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place au 285e rang au sein du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient les plus nombreux (75,5 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (87,1 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 53,7 %. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 43 ans.
Maison
60%
Appartement
40%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Sur 2020, 5 biens ont été vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2018. Le marché de l'immobilier de Val-Suzon est donc assez stable.
Cinq biens ont été vendus à Val-Suzon en 2020, pour une valeur foncière qui variait entre 1 012 et 2 823 €/m².
À l'échelle de la localité, cinq ventes de maison ont été réalisées en 2020, pour un prix compris entre 1 012 et 2 823 €/m².
Il fallait compter en moyenne 497 € d'impôts locaux à Val-Suzon, ou un prorata de 248 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
115
Côte-d'Or (21)
2 263 €/m²
0 €/m²
466
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
266
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
4 111 €/m²
267
Côte-d'Or (21)
2 727 €/m²
3 754 €/m²
1 628
Côte-d'Or (21)
3 409 €/m²
0 €/m²
296
Côte-d'Or (21)
1 767 €/m²
0 €/m²
393
Côte-d'Or (21)
1 298 €/m²
0 €/m²
447
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
101
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation ou le notaire viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
203 660€
199 260€ d’achat
4 400€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces neuve à Val-Suzon, tablez sur un investissement global de 203 660 euros. Cette somme comporte 199 260 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 400 euros. Les impôts constituent 1 448 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 592 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
213 961€
199 260€ d’achat
14 701€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devez prévoir 213 961 € d'investissement, dont 199 260 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 14 701 €, dont 11 749 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 592 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 497€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à un relooking des 6 pièces de votre maison à Val-Suzon, comptez un budget d'environ 28 800 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En l'espace de 1 an, le prix moyen au m² a connu une forte progression, passant de 972 € à 1 581 €.
Le prix moyen au m² est passé de 1 660 € en 2020 à 1 790 € en 2022. Le loyer au m² moyen, de son côté, a enregistré une réduction de 10 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Val-Suzon, sachez que les appartements représentaient en 2021 10,3 % des logements, et que 23,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension de critères très divers. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Val-Suzon.