Prix du m² à
Saint-Martin-du-Tartre (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Martin-du-Tartre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
895 €/m²
895 €/m² 895 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Martin-du-Tartre continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 6 ans, passant de 661 € en 2018 à 895 € en 2024, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec 20,3 % d'augmentation entre 2022 et 2024. Au sein des localités du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité figurait au 270e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 4,14 % sur 2 ans.
Saint-Martin-du-Tartre dépend du département de la Saône-et-Loire, en Bourgogne-Franche-Comté. On estimait à 153 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place à la 379e position au niveau du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 78,1 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,6 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 69,4 % des habitations. La population est en moyenne âgée de 48 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier de Saint-Martin-du-Tartre est en bonne santé. Sur 2020, on comptabilise 7 biens vendus, soit +6 ventes comparé à 2018.
En 2020, les biens à vendre à Saint-Martin-du-Tartre avaient un prix moyen au m² de 993,83 €, et celui-ci fluctuait entre 365 et 1 711 €. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression entre 2018 et 2020, avec 50,38 % d'augmentation en 2 ans.
En 2020, les maisons à vendre au sein de la municipalité avaient une valeur foncière qui pouvait varier de 365 à 1 711 €/m². En moyenne, elle était de 993,83 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité figurait donc en 244e position dans le département de la Saône-et-Loire.
À Saint-Martin-du-Tartre, la taxe foncière moyenne atteignait 361 euros, soit un prorata de 180 € pour un emménagement au mois de juin.
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
93
Saône-et-Loire (71)
1 333 €/m²
0 €/m²
198
Saône-et-Loire (71)
1 169 €/m²
0 €/m²
429
Saône-et-Loire (71)
1 200 €/m²
0 €/m²
207
Saône-et-Loire (71)
845 €/m²
0 €/m²
95
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
62
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
87
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
122 439€
119 260€ d’achat
3 179€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Saint-Martin-du-Tartre représente un investissement global d'environ 122 439 euros. Outre les 119 260 € nécessaires pour l'acquisition de votre bien, tablez sur des frais de notaire de 3 179 euros. Au sein de ce montant, 867 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 953 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
128 605€
119 260€ d’achat
9 345€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 128 605 euros, comprenant en moyenne 119 260 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 9 345 €. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 953 €, les impôts pour 7 032 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 361€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Saint-Martin-du-Tartre vont avoir besoin d'une rénovation légère, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Martin-du-Tartre continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 6 ans, passant de 661 € en 2018 à 895 € en 2024, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec 20,3 % d'augmentation entre 2022 et 2024. Au sein des localités du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité figurait au 270e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 4,14 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une forte progression en 2 ans, avec 50,38 % de hausse entre 2018 et 2020. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement diminué, passant de 8 €/mois à 7 €/mois.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Saint-Martin-du-Tartre, sachez qu'en 2021, 21,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait pas d'appartements.
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