Prix du m² à
Colombier-Fontaine (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Colombier-Fontaine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 543 €/m²
687 €/m² 2 293 €/m²
Appartement
1 105 €/m²
1 105 €/m² 1 105 €/m²
Appartement
8 €/m²
7 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Colombier-Fontaine continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse en 5 ans, passant de 1 302 € en 2018 à 1 503 € en 2023, néanmoins son accroissement tend à se modérer, avec + 3,8 % en l'espace de 2 ans. Au sein des municipalités du département du Doubs, cette localité occupait la 466e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 4,68 % sur 2 ans.
Colombier-Fontaine compte parmi les municipalités du département du Doubs, et fait partie de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 1 195 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Parmi les municipalités du département du Doubs, cette localité figurait ainsi à la 88e position pour ce qui est de la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (68,2 %). Parmi les logements, on trouvait en majorité des maisons (69,6 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 51,1 %. La moyenne d'âge de la population est de 48 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
32%
Propriétaire
68%
L'immobilier cros est assez stable puisqu'on compte 5 biens vendus sur 2024, soit 2 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, cinq biens ont été vendus à Colombier-Fontaine, pour un prix au m² compris entre 596 et 2 916 €.
Dans la localité, cinq maisons ont été achetées en 2024, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 596 et 2 916 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 757 € à Colombier-Fontaine. Par conséquent, si vous achetiez en juin, le montant à régler était de 378 euros.
Doubs (25)
1 333 €/m²
864 €/m²
503
Doubs (25)
1 000 €/m²
0 €/m²
809
Doubs (25)
1 278 €/m²
0 €/m²
697
Doubs (25)
1 188 €/m²
0 €/m²
774
Doubs (25)
1 196 €/m²
0 €/m²
907
Doubs (25)
1 446 €/m²
0 €/m²
356
En plus du prix de vente de votre bien, votre budget doit également inclure les frais annexes tels que les frais de rénovation, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
123 754€
120 555€ d’achat
3 199€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 90 m² à Colombier-Fontaine est de 123 754 euros, dont 120 555 € pour l'achat du bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 3 199 €, au sein desquels on retrouve 876 € d'impôts, 963 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
129 987€
120 555€ d’achat
9 432€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût global d'environ 129 987 euros : 120 555 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 9 432 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 7 108 €, et les émoluments du notaire 963 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 757€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 90 m² de votre maison à Colombier-Fontaine représentera une enveloppe d'environ 108 000 euros. Un budget d'environ 44 100 € devrait suffire pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Colombier-Fontaine continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse en 5 ans, passant de 1 302 € en 2018 à 1 503 € en 2023, néanmoins son accroissement tend à se modérer, avec + 3,8 % en l'espace de 2 ans. Au sein des municipalités du département du Doubs, cette localité occupait la 466e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 4,68 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu une légère progression en l'espace de 2 ans, passant de 1 341 € en 2022 à 1 407 € en 2024. Quant au loyer moyen, il a décru de 10 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Colombier-Fontaine, sachez qu'on remarquait 31,8 % de locataires en 2021, et que 29,6 % des habitations étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier requiert une connaissance d'un grand nombre d'éléments et une bonne compréhension de la situation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité immobilière de Colombier-Fontaine.