Prix du m² à
Longevelle-sur-Doubs (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Longevelle-sur-Doubs et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 278 €/m²
921 €/m² 2 086 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Longevelle-sur-Doubs n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 6 ans, passant de 726 €/m² en 2018 à 1 598 €/m² en 2024, cependant son accroissement a tendance à s'affaiblir, avec 1,14 % de hausse en 2 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département du Doubs, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 2,27 % sur 2 ans.
Longevelle-sur-Doubs est située dans le Doubs (25), et compte parmi les localités de la région Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 661 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place en 147e position à l'échelle du département du Doubs. Les propriétaires étaient les plus nombreux (87,6 %). Le parc immobilier était composé à 89,2 % de maisons, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 51,1 % des domiciles disponibles. Sa population a une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
L'immobilier est parfaitement stable à Longevelle-sur-Doubs avec 8 biens vendus sur 2022 (soit un nombre de ventes identique à celui de 2020).
En 2022, le prix moyen au m² d'un bien à vendre s'élevait à 1 580,33 € à Longevelle-sur-Doubs. Il fluctuait de 807 à 2 072 €. En termes de valeur foncière, cette municipalité figurait ainsi au 136e rang au sein des localités du département du Doubs.
La valeur foncière d'une maison à vendre dans la ville pouvait osciller entre 807 et 2 072 €/m² en 2022, et était en moyenne de 1 580,33 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est fortement accru entre 2018 et 2022, avec 117,63 % d'augmentation en l'espace de 4 ans, cependant son accroissement tend à ralentir, avec + 43,12 % en 2 ans.
À Longevelle-sur-Doubs, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 758 €. Toutefois, le prorata à payer était de 379 euros pour un emménagement en juin.
Doubs (25)
608 €/m²
0 €/m²
291
Doubs (25)
4 098 €/m²
0 €/m²
84
Doubs (25)
1 543 €/m²
1 105 €/m²
1 344
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
160
Doubs (25)
1 188 €/m²
0 €/m²
774
Doubs (25)
1 539 €/m²
0 €/m²
1 519
Doubs (25)
1 196 €/m²
0 €/m²
907
Soyez conscients que le prix de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devez inclure dans votre budget les frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
177 848€
173 836€ d’achat
4 012€ de frais
À Longevelle-sur-Doubs, vous devez compter 177 848 € d'investissement pour acheter une maison neuve de 5 pièces : 173 836 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 4 012 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 263 € de taxes, 1 389 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
186 835€
173 836€ d’achat
12 999€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 110 m² dans l'ancien, comptez un investissement global de 186 835 euros, dont 173 836 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 12 999 euros, qui se divisent en 1 389 € d'émoluments du notaire, 10 250 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
26 400€
de budget
Environ 758€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Longevelle-sur-Doubs vous reviendra à environ 132 000 euros. Pour un relooking, une enveloppe d'environ 26 400 € devrait suffire.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Longevelle-sur-Doubs n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 6 ans, passant de 726 €/m² en 2018 à 1 598 €/m² en 2024, cependant son accroissement a tendance à s'affaiblir, avec 1,14 % de hausse en 2 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département du Doubs, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 2,27 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2021, le loyer moyen a connu une forte augmentation, passant de 6 €/m² par mois à 9 €/m² par mois. Quant au prix moyen au m², il s'est légèrement accru, avec + 2,53 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Longevelle-sur-Doubs, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 12 % des habitants, et que les appartements constituaient 10,5 % des logements.
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