Prix du m² à
Milly-sur-Thérain (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Milly-sur-Thérain et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 890 €/m²
1 538 €/m² 2 182 €/m²
Maison
13 €/m²
11 €/m² 16 €/m²
Appartement
23 €/m²
23 €/m² 23 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
En l'espace de 2 ans, le prix au m² moyen a chuté de 8,22 %.
Maison
2 pièces 18,68 m2
Milly-sur-Thérain
Tout savoir sur Milly-sur-Thérain Voir tous les biens vendus
Milly-sur-Thérain est située dans l'Oise (60), dans les Hauts-de-France. On évaluait à 1 840 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Au sein du département de l'Oise, cette localité figurait donc en 84e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 69,8 % des domiciliés. 85,4 % des logements étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 66,5 % des habitations disponibles. L'âge moyen des habitants atteint 41 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
L'immobilier de Milly-sur-Thérain subit un ralentissement puisqu'on recense 11 biens vendus sur 2024, soit -8 ventes comparé à 2022.
En 2024, les biens à vendre à Milly-sur-Thérain avaient un prix qui pouvait fluctuer de 1 184 à 2 408 €/m². En moyenne, il était de 1 861,5 €/m². Le prix au m² moyen a enregistré un recul de 8,9 % entre 2018 et 2024, néanmoins sa diminution tend à décélérer, avec -2,97 % en l'espace de 2 ans.
En 2024, une maison de la localité se vendait en moyenne à un prix au m² de 1 861,5 €. Il variait entre 1 184 et 2 408 €. La valeur foncière oscille selon la taille du logement : une maison de deux pièces cote en moyenne 1 463,59 €/m², une maison de trois pièces 1 604,65 €/m², une maison de quatre pièces 1 953,33 €/m², une maison de cinq pièces 2 626,26 €/m², et une maison d'une pièce 3 500 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 665 euros à Milly-sur-Thérain. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler s'élevait à 332 €.
Oise (60)
1 379 €/m²
0 €/m²
163
Oise (60)
1 652 €/m²
0 €/m²
421
Oise (60)
1 816 €/m²
0 €/m²
633
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
175
Oise (60)
1 493 €/m²
0 €/m²
261
Oise (60)
2 177 €/m²
0 €/m²
485
Oise (60)
1 945 €/m²
1 944 €/m²
1 269
Oise (60)
2 050 €/m²
0 €/m²
1 147
Oise (60)
1 028 €/m²
0 €/m²
736
Oise (60)
1 795 €/m²
0 €/m²
159
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
171 451€
167 535€ d’achat
3 916€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 5 pièces à Milly-sur-Thérain est de 171 451 €, dont 167 535 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter 3 916 euros de frais de notaire, dont 1 217 € de taxes, 1 339 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
180 112€
167 535€ d’achat
12 577€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 180 112 euros, comprenant en moyenne 167 535 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 12 577 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 9 878 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 339 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 665€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 21 600 euros pour un relooking de votre future maison à Milly-sur-Thérain. Ce montant sera plutôt de 108 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En l'espace de 2 ans, le prix au m² moyen a chuté de 8,22 %.
Le loyer moyen au m² est demeuré stable entre 2022 et 2024. Le prix au m² moyen, quant à lui, a enregistré une légère réduction, avec 2,97 % de diminution.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Milly-sur-Thérain, sachez que le parc immobilier était composé à 13,6 % d'appartements en 2021. En outre, il y avait 30,1 % de locataires.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de critères : perspectives à long ou moyen terme, taux d'imposition, santé du marché... Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Milly-sur-Thérain.