Prix du m² à
Oudeuil (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Oudeuil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 493 €/m²
1 493 €/m² 1 493 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Oudeuil connaît un rebond. Le prix moyen au m² a enregistré une légère augmentation en l'espace de 2 ans, avec une progression de 2,2 % entre 2022 et 2024, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Dans le département de l'Oise, cette localité occupait la 599e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant diminué de 3,91 % sur 2 ans.
Oudeuil compte parmi les municipalités du département de l'Oise. Elle fait partie de la région Hauts-de-France. En 2021, sa population se chiffrait à 293 habitants, ce qui la place en 395e position au niveau du département de l'Oise. On comptait 91,2 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,9 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 66,5 %. La population est dynamique et active, et sa moyenne d'âge atteint 38 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 5 biens vendus sur 2021 (soit 1 vente de moins qu'en 2019) on peut considérer que l'immobilier est assez stable à Oudeuil.
À Oudeuil, en 2021, cinq biens ont été achetés, pour une valeur foncière qui oscillait entre 1 372 et 2 308 €/m².
Dans la municipalité, cinq ventes de maison ont été conclues en 2021, pour un prix compris entre 1 372 et 2 308 €/m².
À Oudeuil, la taxe foncière moyenne atteignait 516 €, soit un prorata de 258 euros pour un emménagement au mois de juin.
Oise (60)
2 019 €/m²
0 €/m²
342
Oise (60)
823 €/m²
0 €/m²
331
Oise (60)
1 890 €/m²
0 €/m²
1 605
Oise (60)
2 177 €/m²
0 €/m²
485
Oise (60)
1 945 €/m²
1 944 €/m²
1 269
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Vous devez aussi prévoir dans votre budget les frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
200 864€
196 506€ d’achat
4 358€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Oudeuil représente un investissement global d'environ 200 864 euros. Ce montant inclut 196 506 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 4 358 €. Ce chiffre se divise en 1 428 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 570 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
211 023€
196 506€ d’achat
14 517€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devrez tabler sur 211 023 euros d'investissement, comportant 196 506 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 14 517 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 1 570 € d'émoluments du notaire et 11 587 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 516€ d’impôts locaux
Vous devez compter un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Oudeuil. Pour une rénovation légère, comptez plutôt 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Oudeuil connaît un rebond. Le prix moyen au m² a enregistré une légère augmentation en l'espace de 2 ans, avec une progression de 2,2 % entre 2022 et 2024, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Dans le département de l'Oise, cette localité occupait la 599e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant diminué de 3,91 % sur 2 ans.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Oudeuil, sachez qu'en 2021, on dénombrait 8,8 % de locataires. En outre, 1,5 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux critères : législation, perspectives à long terme, santé du marché... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière d'Oudeuil.