Prix du m² à
Saint-Pardoux (63)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pardoux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
929 €/m²
442 €/m² 1 416 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Pardoux se remet à baisser. Le prix au m² moyen est passé de 1 133 € en 2018 à 1 381 € en 2021, puis à 979 € en 2023. Au sein du département du Puy-de-Dôme, cette municipalité occupait le 186e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 9,08 % sur 2 ans.
Saint-Pardoux relève du département du Puy-de-Dôme. Elle compte parmi les municipalités de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population se chiffrait à 417 habitants en 2021. Au sein du département du Puy-de-Dôme, cette localité occupait ainsi la 228e position pour ce qui est de la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (83,3 %). Le parc immobilier était composé à 95,7 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 62,7 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de la population s'élève à 47 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Saint-Pardoux est parfaitement stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, on observe un nombre de ventes identique à celui de 2020.
À Saint-Pardoux, en 2022, cinq biens ont été vendus, pour une valeur foncière comprise entre 399 et 1 918 €/m².
En 2022, cinq ventes de maison ont été réalisées à l'échelle de la localité, pour un prix au m² qui oscillait entre 399 et 1 918 €.
À Saint-Pardoux, la taxe foncière moyenne atteignait 458 €, soit un prorata temporis de 229 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Puy-de-Dôme (63)
863 €/m²
0 €/m²
385
Puy-de-Dôme (63)
1 596 €/m²
0 €/m²
281
Puy-de-Dôme (63)
1 323 €/m²
0 €/m²
279
Puy-de-Dôme (63)
1 756 €/m²
0 €/m²
334
Puy-de-Dôme (63)
905 €/m²
0 €/m²
232
Notez que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou encore la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
79 179€
76 650€ d’achat
2 529€ de frais
Dans le neuf, le coût total pour acheter une maison de 120 m² à Saint-Pardoux représente 79 179 € : 76 650 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 2 529 euros. Ce montant se décompose en 557 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 612 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
83 142€
76 650€ d’achat
6 492€ de frais
Comptez 83 142 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 6 pièces, dont 76 650 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 6 492 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 4 520 € de taxes et 612 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 458€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Saint-Pardoux. Pour une rénovation légère, ce montant ne devrait pas excéder 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Pardoux se remet à baisser. Le prix au m² moyen est passé de 1 133 € en 2018 à 1 381 € en 2021, puis à 979 € en 2023. Au sein du département du Puy-de-Dôme, cette municipalité occupait le 186e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 9,08 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Le prix au m² moyen, quant à lui, a enregistré une forte réduction, passant de 1 381 € à 979 €.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Saint-Pardoux, sachez qu'en 2021, 16,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. De plus, 4,3 % des domiciles étaient des appartements.
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