Prix du m² à
Saint-Hilaire-la-Croix (63)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Hilaire-la-Croix et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 756 €/m²
1 751 €/m² 1 761 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Hilaire-la-Croix augmentent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 397 €/m² en 2018 à 1 321 €/m² en 2021, puis à 1 870 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait à la 114e position au sein du département du Puy-de-Dôme, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 9,08 % sur 2 ans.
Saint-Hilaire-la-Croix est une municipalité du département du Puy-de-Dôme. Elle est localisée dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, on évaluait à 368 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place à la 248e position parmi les municipalités du département du Puy-de-Dôme. On observait 83,7 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,1 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 62,7 %. Active et dynamique, la population a un âge moyen de 40 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Saint-Hilaire-la-Croix avec 5 biens vendus sur 2023 (soit 3 ventes de plus qu'en 2021).
En 2023, cinq ventes ont été conclues à Saint-Hilaire-la-Croix, pour un prix compris entre 786 et 2 188 €/m².
À l'échelle de la localité, cinq maisons ont été vendues en 2023, pour un prix au m² qui variait entre 963 et 2 188 €.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 415 € à Saint-Hilaire-la-Croix. Pour un emménagement en juin, le prorata temporis à régler atteignait alors 207 euros.
Puy-de-Dôme (63)
863 €/m²
0 €/m²
385
Puy-de-Dôme (63)
3 806 €/m²
0 €/m²
394
Puy-de-Dôme (63)
892 €/m²
0 €/m²
1 076
Puy-de-Dôme (63)
0 €/m²
0 €/m²
547
Puy-de-Dôme (63)
1 596 €/m²
0 €/m²
281
Puy-de-Dôme (63)
2 075 €/m²
0 €/m²
475
Puy-de-Dôme (63)
929 €/m²
0 €/m²
419
En plus du prix de votre bien, vous devez aussi inclure dans votre budget des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
252 888€
247 748€ d’achat
5 140€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Saint-Hilaire-la-Croix se chiffre autour de 252 888 euros. Ce montant comprend 247 748 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 5 140 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 800 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Pour finir, 1 980 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
265 695€
247 748€ d’achat
17 947€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 265 695 euros, dont 247 748 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 17 947 euros, qui se décomposent en 14 608 € d'impôts, 1 980 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 415€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Saint-Hilaire-la-Croix ? Vous devez dans ce cas prévoir un budget d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Hilaire-la-Croix augmentent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 397 €/m² en 2018 à 1 321 €/m² en 2021, puis à 1 870 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait à la 114e position au sein du département du Puy-de-Dôme, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 9,08 % sur 2 ans.
Vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Saint-Hilaire-la-Croix ? Sachez qu'en 2021, 15,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 0,9 % des domiciles.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux critères : législation, perspectives à moyen ou long terme, santé du marché... Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Hilaire-la-Croix sur le plan de l'investissement immobilier.