Prix du m² à
Saint-Paulet (11)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Paulet et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Paulet se remet à se réduire. Le prix moyen au m² est passé de 2 030 € en 2018 à 2 336 € en 2020, puis à 1 400 € en 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 121e position parmi les localités du département de l'Aude, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 12,34 % sur 2 ans.
Saint-Paulet dépend de l'Aude (11). Elle est une municipalité de la région d'Occitanie. On chiffrait à 204 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Au sein des municipalités du département de l'Aude, cette municipalité occupait donc la 221e position en termes de population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (76,7 %). Les maisons constituaient 98,3 % des logements, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 70,7 % des habitations disponibles. Âgée en moyenne de 40 ans, sa population est dynamique et active.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 5 biens vendus sur 2022 (soit +4 ventes comparé à 2020) on peut noter que l'immobilier est assez stable à Saint-Paulet.
À Saint-Paulet, en 2022, cinq ventes ont eu lieu, pour une valeur foncière comprise entre 953 et 2 786 €/m².
En 2022, cinq ventes de maison ont été effectuées au sein de la localité, pour un prix qui variait entre 953 et 2 786 €/m².
En moyenne, la taxe foncière atteignait 854 euros à Saint-Paulet, ou 427 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Aude (11)
854 €/m²
0 €/m²
283
Aude (11)
2 240 €/m²
0 €/m²
314
Haute-Garonne (31)
1 789 €/m²
0 €/m²
1 282
Aude (11)
2 188 €/m²
0 €/m²
267
Le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Vous devez également inclure dans votre budget les frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
171 862€
167 940€ d’achat
3 922€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Saint-Paulet est de 171 862 euros, dont 167 940 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 3 922 €, dont 1 220 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 342 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
180 544€
167 940€ d’achat
12 604€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 180 544 euros. Aux 167 940 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez rajouter environ 12 604 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 9 902 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 342 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 854€ d’impôts locaux
Si vous comptez mettre à votre goût votre maison de 120 m² à Saint-Paulet, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Paulet se remet à se réduire. Le prix moyen au m² est passé de 2 030 € en 2018 à 2 336 € en 2020, puis à 1 400 € en 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 121e position parmi les localités du département de l'Aude, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 12,34 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte hausse entre 2019 et 2021 à Saint-Paulet. Le loyer au m² moyen a enregistré une croissance de 14,29 %, pendant que le prix moyen au m² grimpait de 88,36 %.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2021 0,9 % des habitations, et qu'on dénombrait 22,1 % de locataires.
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