Prix du m² à
Saint-Péreuse (58)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Péreuse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 024 €/m²
980 €/m² 1 069 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Saint-Péreuse est située dans la Nièvre (58), et fait partie de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population était de 205 habitants. Au niveau du département de la Nièvre, cette localité se plaçait donc en 152e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 76,9 % des domiciliés. Les maisons constituaient 98,1 % des logements, autrement dit une très grande majorité des habitations, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 78,1 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 54 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, on comptabilise 7 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2020. L'immobilier de Saint-Péreuse est donc plutôt stable.
À Saint-Péreuse, en 2022, le prix d'un bien à vendre pouvait varier de 297 à 1 337 €/m², et était de 689,67 €/m² en moyenne. Le prix moyen a connu une forte progression en 3 ans, avec une hausse de 15,38 % en l'espace de 3 ans, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec 13,11 % d'augmentation en 2 ans.
À l'échelle de la localité, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait 689,67 € en moyenne en 2022, et oscillait entre 297 et 1 337 €. Au sein du département de la Nièvre, cette ville figurait donc en 148e position en termes de valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 498 euros à Saint-Péreuse. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer atteignait 249 €.
Nièvre (58)
931 €/m²
0 €/m²
77
Nièvre (58)
1 042 €/m²
0 €/m²
172
Nièvre (58)
915 €/m²
0 €/m²
181
Nièvre (58)
950 €/m²
0 €/m²
140
Nièvre (58)
1 228 €/m²
0 €/m²
193
Le prix de vente de votre bien n'est pas le seul critère à retenir. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
85 383€
82 760€ d’achat
2 623€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Saint-Péreuse vous demandera un investissement global d'environ 85 383 € : 82 760 euros pour l'achat du bien, auxquels s'ajoutent 2 623 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 601 € de taxes et 661 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
89 661€
82 760€ d’achat
6 901€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² dans l'ancien, comptez 89 661 euros d'investissement. Outre les 82 760 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur environ 6 901 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 4 880 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 661 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 498€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre maison de 6 pièces à Saint-Péreuse. Pour une rénovation légère, ce montant se situera plutôt autour de 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus entre 2022 et 2024 à Saint-Péreuse. Le loyer au m² moyen a enregistré une croissance de 14,29 %, pendant que le prix au m² moyen connaissait une hausse de 58,55 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'en 2021, 1,4 % des logements étaient des appartements, et qu'on comptabilisait 22,2 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, la législation, les taux d'intérêt ou encore la santé du marché ne sont que certains des éléments à considérer. Si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité de Saint-Péreuse du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agence ORPI !