Prix du m² à
Dommartin (58)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dommartin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 042 €/m²
1 042 €/m² 1 683 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En l'espace de 1 an, le prix moyen a connu une forte diminution, passant de 850 €/m² à 719 €/m².
Dommartin est située dans la Nièvre. Elle dépend de la région Bourgogne-Franche-Comté. La localité affichait une population de 158 habitants en 2021. Au sein des municipalités du département de la Nièvre, cette localité occupait donc le 175e rang en termes de population. On notait 84,5 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,8 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 78,1 %. On y trouve une population active, avec une moyenne d'âge de 49 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, on compte 5 biens vendus, soit +2 ventes comparé à 2020. L'immobilier de Dommartin est donc plutôt stable.
À Dommartin, cinq ventes ont eu lieu en 2022, pour un prix qui variait entre 532 et 999 €/m².
En 2022, cinq maisons ont été vendues à l'échelle de la municipalité, pour un prix au m² compris entre 532 et 999 €.
Si vous emménagiez en milieu d'année à Dommartin, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 193 €, contre 387 euros pour une année complète.
Nièvre (58)
438 €/m²
0 €/m²
178
Nièvre (58)
0 €/m²
0 €/m²
94
Nièvre (58)
915 €/m²
0 €/m²
181
Nièvre (58)
922 €/m²
0 €/m²
213
Nièvre (58)
1 024 €/m²
0 €/m²
238
Nièvre (58)
1 228 €/m²
0 €/m²
193
En plus du prix de vente du bien en lui-même, un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que le coût de la rénovation ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
82 067€
79 494€ d’achat
2 573€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Dommartin nécessite un investissement total d'environ 82 067 €, dont 79 494 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 2 573 €, qui se divisent en 1 360 € de débours, 578 € de taxes et 635 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
86 176€
79 494€ d’achat
6 682€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces est de 86 176 euros, comprenant en moyenne 79 494 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 6 682 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 4 687 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. Pour finir, 635 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 387€ d’impôts locaux
Si les 90 mètres carrés de votre maison à Dommartin ont besoin d'une rénovation lourde, les travaux vous coûteront autour de 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En l'espace de 1 an, le prix moyen a connu une forte diminution, passant de 850 €/m² à 719 €/m².
Le loyer et le prix moyens ont connu un fort recul en 1 an à Dommartin. Le prix moyen est passé de 850 €/m² à 719 €/m², tandis que le loyer moyen au m² a enregistré une baisse de 28,57 %.
Si vous avez tout de même le projet d'effectuer un investissement immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2021, 1,5 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires constituaient 13,1 % des habitants.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville exige un regard avisé et une bonne compréhension de la situation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Dommartin sur le plan de l'investissement immobilier.