Prix du m² à
Saint-Philibert (21)
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Maison
1 946 €/m²
1 939 €/m² 1 953 €/m²
Maison
17 €/m²
17 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 1 an. Ce dernier est passé de 2 095 € en 2018 à 2 668 € en 2019.
Saint-Philibert est située en Côte-d'Or. Elle dépend de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La localité dénombrait 531 habitants en 2021, ce qui la place à la 134e position au niveau du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 96,1 % des domiciliés. Le parc immobilier était uniquement composé de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 53,7 % du parc immobilier. On y trouve des habitants dynamiques et actifs, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est assez stable à Saint-Philibert. Sur 2020, 7 biens ont été vendus, soit +1 vente par rapport 2018.
Le prix au m² d'un bien à vendre à Saint-Philibert pouvait fluctuer de 1 808 à 3 087 € en 2020, et atteignait 2 735,78 € en moyenne. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 2 ans, avec + 30,6 % entre 2018 et 2020.
En 2020, les maisons se vendaient à un prix au m² moyen de 2 735,78 € à l'échelle de la localité, et celui-ci variait entre 1 808 et 3 087 €. Cette ville avait donc l'une des valeurs foncières les plus hautes du département de la Côte-d'Or.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 1 010 € à Saint-Philibert. De ce fait, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer était de 505 euros.
Côte-d'Or (21)
2 753 €/m²
0 €/m²
189
Côte-d'Or (21)
2 694 €/m²
2 155 €/m²
3 084
Côte-d'Or (21)
2 636 €/m²
1 715 €/m²
676
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
683
Notez qu'en cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
334 661€
328 293€ d’achat
6 368€ de frais
À Saint-Philibert, comptez un investissement global de 334 661 € pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces : 328 293 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 6 368 €. Les émoluments du notaire constituent 2 623 € de ce chiffre, les impôts 2 385 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
351 633€
328 293€ d’achat
23 340€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 351 633 euros, dont 328 293 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 23 340 €, dont 1 360 € de frais de débours, 19 357 € de taxes et 2 623 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 010€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Saint-Philibert vous reviendra à environ 144 000 euros. Pour une rénovation complète, cette somme sera plutôt de 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 1 an. Ce dernier est passé de 2 095 € en 2018 à 2 668 € en 2019.
Le loyer moyen a connu une forte chute entre 2019 et 2020, avec 37,5 % de diminution en 1 an. Le prix au m² moyen, de son côté, s'est fortement accru, passant de 2 095 € à 2 736 €.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Saint-Philibert, sachez qu'en 2021, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on comptabilisait 3,4 % de locataires.
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