Prix du m² à
Saint-Pierre-Bellevue (23)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-Bellevue et estimez votre bien au bon prix !
Maison
894 €/m²
426 €/m² 1 484 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 1 an, avec 29,17 % d'augmentation entre 2018 et 2019.
Saint-Pierre-Bellevue se situe dans la Creuse. Elle dépend de la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, la municipalité enregistrait une population totale de 211 habitants. Parmi les localités du département de la Creuse, cette localité occupait donc la 130e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires constituaient 89,1 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98 %), tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 86,3 %. L'âge moyen de ses habitants est de 55 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier de Saint-Pierre-Bellevue est plutôt stable avec 9 biens vendus sur 2023 (soit 1 vente de plus qu'en 2021).
En 2023, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 453,71 € à Saint-Pierre-Bellevue, et celui-ci variait entre 552 et 2 625 €. Cette municipalité figurait ainsi parmi les plus chères du département de la Creuse.
En 2023, au sein de la localité, les maisons se vendaient à un prix qui pouvait osciller de 552 à 1 817 €/m². Il s'élevait en moyenne à 1 359,42 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu une forte inflation depuis 2018, avec une croissance de 169,64 % en l'espace de 5 ans, et sa hausse tend à s'amplifier avec + 94,14 % depuis 2 ans.
Il fallait compter en moyenne 312 € de taxe foncière à Saint-Pierre-Bellevue, ou un prorata temporis de 156 euros si vous emménagiez en juin.
Creuse (23)
1 513 €/m²
0 €/m²
204
Creuse (23)
1 514 €/m²
0 €/m²
569
Creuse (23)
647 €/m²
0 €/m²
207
Creuse (23)
945 €/m²
0 €/m²
154
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le coût de la rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
125 574€
122 347€ d’achat
3 227€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Saint-Pierre-Bellevue nécessite un investissement total d'environ 125 574 €. Cette somme comporte 122 347 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 3 227 euros. Ce chiffre se partage en 1 360 € de frais de débours, 889 € de taxes et 978 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
131 898€
122 347€ d’achat
9 551€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces ancienne, vous devrez tabler sur un investissement global de 131 898 euros, comprenant 122 347 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 9 551 euros, qui se décomposent en 7 214 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 978 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 312€ d’impôts locaux
Votre maison de 4 pièces à Saint-Pierre-Bellevue va avoir besoin d'une rénovation légère ? Vous devrez dans ce cas compter un budget d'environ 44 100 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 1 an, avec 29,17 % d'augmentation entre 2018 et 2019.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Pierre-Bellevue ? Sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 1,6 % du parc immobilier, et qu'on comptabilisait 10 % de locataires.
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