Prix du m² à
Saint-Pardoux-Morterolles (23)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pardoux-Morterolles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
647 €/m²
391 €/m² 1 166 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a connu un fort recul en 1 an, avec -15,88 % en l'espace de 1 an.
Saint-Pardoux-Morterolles dépend de la Creuse (23), et compte parmi les municipalités de la région Nouvelle Aquitaine. Sa population se chiffrait à 208 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait ainsi le 132e rang dans le département de la Creuse. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 85,3 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,5 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 86,3 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 52 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2022, on recense 7 biens vendus, soit 5 ventes de plus qu'en 2020. Le marché de l'immobilier de Saint-Pardoux-Morterolles est donc assez stable.
À Saint-Pardoux-Morterolles, le prix d'un bien à vendre atteignait 797,9 €/m² en moyenne en 2022. Il pouvait varier de 470 à 1 526 €/m². Parmi les localités du département de la Creuse, cette municipalité se plaçait ainsi en 79e position en termes de valeur foncière.
Dans la ville, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui oscillait entre 470 et 1 526 €/m² en 2022. En moyenne, elle s'élevait à 797,9 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 806 € en 2018 à 883 € en 2020, puis à 798 € en 2022.
Si vous emménagiez au mois de juin à Saint-Pardoux-Morterolles, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 155 €, contre 310 euros pour une année complète.
Creuse (23)
1 060 €/m²
0 €/m²
177
Creuse (23)
1 514 €/m²
0 €/m²
569
Creuse (23)
1 135 €/m²
0 €/m²
137
Creuse (23)
0 €/m²
0 €/m²
147
Creuse (23)
894 €/m²
0 €/m²
218
Creuse (23)
0 €/m²
0 €/m²
136
Creuse (23)
945 €/m²
0 €/m²
154
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, vous devez prévoir dans vos dépenses des frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
98 569€
95 748€ d’achat
2 821€ de frais
À Saint-Pardoux-Morterolles, tablez sur un investissement global de 98 569 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 6 pièces, dont 95 748 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 2 821 €, dont 696 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 765 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
103 519€
95 748€ d’achat
7 771€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés est de 103 519 euros : 95 748 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 7 771 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 765 €, et les impôts 5 646 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 310€ d’impôts locaux
Vous devrez compter un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Saint-Pardoux-Morterolles. Ce montant pourrait grimper jusqu'à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu un fort recul en 1 an, avec -15,88 % en l'espace de 1 an.
Le loyer moyen au m² a enregistré une forte augmentation en 1 an, passant de 4 €/mois en 2018 à 5 €/mois en 2019. Le prix au m² moyen, quant à lui, a fortement diminué, avec -15,88 %.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Saint-Pardoux-Morterolles, sachez qu'on notait 12,8 % de locataires en 2021. De plus, les appartements constituaient 2,1 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre de facteurs : législation, santé du marché, perspectives à moyen ou long terme... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez des informations précises sur l'attractivité de Saint-Pardoux-Morterolles du point de vue de l'investissement immobilier.