Prix du m² à
Saint-Pierre-des-Champs (11)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-des-Champs et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 625 €/m²
1 625 €/m² 1 625 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-des-Champs grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 664 € en 2018 à 1 629 € en 2020, puis à 2 418 € en 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 90e position au niveau du département de l'Aude, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 12,34 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Aude, Saint-Pierre-des-Champs est une municipalité de la région Occitanie. La localité dénombrait 191 habitants en 2021, ce qui la place en 224e position au sein des municipalités du département de l'Aude. 80,2 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 93 % des habitations, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 70,7 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 47 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier est assez stable à Saint-Pierre-des-Champs. Sur 2022, on compte 6 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2020.
En 2022, le prix d'un bien à vendre s'élevait à 2 418,29 €/m² en moyenne à Saint-Pierre-des-Champs. Il variait de 1 201 à 2 851 €/m². Le prix moyen est passé de 1 664 €/m² en 2018 à 1 629 €/m² en 2020, puis à 2 418 €/m² en 2022.
Au sein de la municipalité, en 2022, les maisons se vendaient à une valeur foncière qui pouvait osciller entre 1 201 et 2 851 €/m², et qui était de 2 418,29 €/m² en moyenne. En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville occupait ainsi la 15e position parmi les localités du département de l'Aude.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 626 euros à Saint-Pierre-des-Champs, mais si vous signiez l'achat de votre bien en juin vous ne payiez que 313 €.
Aude (11)
0 €/m²
0 €/m²
47
Aude (11)
1 823 €/m²
1 780 €/m²
547
Aude (11)
0 €/m²
0 €/m²
27
Aude (11)
885 €/m²
0 €/m²
465
Aude (11)
1 611 €/m²
0 €/m²
35
Aude (11)
1 104 €/m²
0 €/m²
137
En plus du prix de vente du bien en lui-même, des frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
295 981€
290 194€ d’achat
5 787€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Saint-Pierre-des-Champs nécessite un investissement total d'environ 295 981 euros, comportant en moyenne 290 194 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 5 787 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 319 € de cette somme, les taxes 2 109 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
310 983€
290 194€ d’achat
20 789€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'achat d'une maison de 6 pièces est de 310 983 €, dont 290 194 € pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 20 789 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 2 319 € d'émoluments du notaire et 17 111 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 626€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf les 120 m² de votre maison à Saint-Pierre-des-Champs, vous devez compter une enveloppe d'environ 144 000 euros pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-des-Champs grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 664 € en 2018 à 1 629 € en 2020, puis à 2 418 € en 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 90e position au niveau du département de l'Aude, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 12,34 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen a connu une forte chute, avec 29,2 % de diminution. Le loyer moyen au m², de son côté, est resté constant.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Pierre-des-Champs, sachez qu'en 2021, 18,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 5 % des habitations.
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