Prix du m² à
Saint-Pierre-des-Ifs (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-des-Ifs et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 603 €/m²
2 549 €/m² 2 657 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Pierre-des-Ifs poursuit son inflation. Le prix moyen a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 1 406 €/m² en 2018 à 8 755 €/m² en 2023, néanmoins sa progression tend à décélérer, avec + 81 % sur les 2 dernières années. Cette municipalité figurait parmi les plus dynamiques du département du Calvados, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 12,27 % sur 2 ans.
Saint-Pierre-des-Ifs dépend du département du Calvados (14). Elle est une municipalité de la région Normandie. En 2021, on évaluait à 451 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 241e position au sein du département du Calvados. Les propriétaires constituaient 89,6 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,4 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 59,8 % des logements disponibles. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
54%
Appartement
46%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier pétruvissien est plutôt stable. Sur 2019, 5 biens ont été vendus, soit +2 ventes comparé à 2017.
À Saint-Pierre-des-Ifs, cinq ventes ont eu lieu en 2019, pour une valeur foncière comprise entre 1 028 et 3 127 €/m².
En 2019, cinq maisons ont été achetées au sein de la municipalité, pour un prix qui oscillait entre 1 028 et 3 127 €/m².
Si vous signiez l'acte d'achat en juin à Saint-Pierre-des-Ifs, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 216 euros, contre 433 € pour une année complète.
Calvados (14)
2 385 €/m²
0 €/m²
194
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
269
Calvados (14)
2 362 €/m²
0 €/m²
892
Calvados (14)
3 085 €/m²
0 €/m²
175
Calvados (14)
2 350 €/m²
0 €/m²
1 690
Calvados (14)
2 700 €/m²
0 €/m²
784
Le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Votre budget doit également inclure les dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
196 644€
192 350€ d’achat
4 294€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Saint-Pierre-des-Ifs représente 196 644 euros. Outre les 192 350 € pour le bien en lui-même, tablez sur des frais de notaire à hauteur de 4 294 euros. Au sein de ce chiffre, 1 537 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 398 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
206 588€
192 350€ d’achat
14 238€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez compter un investissement total de 206 588 euros : 192 350 euros pour l'achat du bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 14 238 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 537 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 11 342 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 433€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Saint-Pierre-des-Ifs. Prévoyez plutôt 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Pierre-des-Ifs poursuit son inflation. Le prix moyen a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 1 406 €/m² en 2018 à 8 755 €/m² en 2023, néanmoins sa progression tend à décélérer, avec + 81 % sur les 2 dernières années. Cette municipalité figurait parmi les plus dynamiques du département du Calvados, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 12,27 % sur 2 ans.
En 1 an, le loyer moyen a enregistré une réduction de 9,09 %. Le prix moyen, de son côté, a connu une forte inflation, passant de 1 406 €/m² à 1 603 €/m².
Si vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Saint-Pierre-des-Ifs, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 9,8 % des habitants, et que les appartements représentaient 1,6 % des habitations.
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