Prix du m² à
Saint-Pierreville (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierreville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 665 €/m²
1 200 €/m² 2 129 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Saint-Pierreville baisse de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 027 €/m² en 2018 à 1 091 €/m² en 2019, puis à 894 €/m² en 2021. Au sein des municipalités du département de l'Ardèche, cette localité se classait au 165e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 9,2 % sur 2 ans.
Située dans l'Ardèche (07), Saint-Pierreville est localisée dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population était évaluée à 516 habitants en 2021. Concernant la population, cette municipalité figurait ainsi à la 154e position parmi les localités du département de l'Ardèche. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 73,1 % des domiciliés. Les logements étaient en grande majorité des maisons (88,5 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 74,7 %. Sa population est en moyenne âgée de 51 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
On peut noter que l'immobilier saint-pierrevillois est parfaitement stable avec 5 biens vendus sur 2023 (soit autant de ventes qu'en 2021).
En 2023, cinq ventes ont eu lieu à Saint-Pierreville, pour un prix au m² qui fluctuait entre 809 et 2 430 €.
Dans la municipalité, en 2023, cinq maisons ont été achetées, pour une valeur foncière comprise entre 809 et 2 430 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 444 euros à Saint-Pierreville, mais si vous signiez l'achat de votre bien en juin vous ne payiez que 222 €.
Ardèche (07)
1 183 €/m²
0 €/m²
159
Ardèche (07)
1 569 €/m²
0 €/m²
372
Ardèche (07)
1 778 €/m²
0 €/m²
100
Ardèche (07)
2 424 €/m²
0 €/m²
232
Ardèche (07)
1 482 €/m²
0 €/m²
99
Outre le prix du bien en lui-même, attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
164 380€
160 570€ d’achat
3 810€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Saint-Pierreville représente 164 380 euros. En plus des 160 570 € pour l'acquisition de votre bien, vous devez tabler sur 3 810 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 1 167 € et les émoluments du notaire pour 1 283 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
172 681€
160 570€ d’achat
12 111€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces est de 172 681 euros : 160 570 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 12 111 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 283 € de ce montant, les taxes 9 468 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 444€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 m² à Saint-Pierreville a besoin d'une rénovation légère, les travaux vous reviendront à environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Pierreville baisse de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 027 €/m² en 2018 à 1 091 €/m² en 2019, puis à 894 €/m² en 2021. Au sein des municipalités du département de l'Ardèche, cette localité se classait au 165e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 9,2 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué entre 2018 et 2020. Quant au prix moyen, il a légèrement grimpé, avec 4,87 % d'augmentation.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Saint-Pierreville, sachez qu'on observait 26,9 % de locataires en 2021. Par ailleurs, les appartements représentaient 10,7 % du parc immobilier.
Mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Pour cela, les perspectives à long terme, les taux d'intérêt ou encore la législation sont autant de paramètres à considérer. Si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Saint-Pierreville, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !