Prix du m² à
Saint-Pol-sur-Ternoise (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pol-sur-Ternoise et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 215 €/m²
626 €/m² 1 768 €/m²
Appartement
1 612 €/m²
1 249 €/m² 1 901 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
14 €/m²
11 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Pol-sur-Ternoise poursuit son accroissement. Le prix moyen au m² est passé de 1 307 € en 2018 à 1 403 € en 2025, et son inflation a tendance à s'intensifier avec 5,17 % d'augmentation entre 2023 et 2025. Au sein du département du Pas-de-Calais, cette localité occupait la 658e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 1,36 % sur 2 ans.
Saint-Pol-sur-Ternoise est localisée en Pas-de-Calais, et dépend de la région Hauts-de-France. On estimait à 4 838 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place à la 78e position parmi les municipalités du département du Pas-de-Calais. On comptabilisait 38,9 % de propriétaires. Les logements étaient surtout des maisons (65,1 %), tout comme au niveau départemental, où ce pourcentage était de 76,8 %. La population est en moyenne âgée de 44 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
32%
Propriétaire
68%
Le marché de l'immobilier de Saint-Pol-sur-Ternoise connaît un léger ralentissement, avec sur 2023 54 biens vendus, soit une réduction de 10 % depuis 2 ans.
En 2023, le prix au m² d'un bien à vendre à Saint-Pol-sur-Ternoise s'élevait à 1 334 € en moyenne, et oscillait entre 658 et 2 383 €. Le prix moyen au m² a connu une légère réduction sur les 2 dernières années, passant de 1 345 € en 2021 à 1 334 € en 2023, mais demeure un peu plus élevé qu'il y a 5 ans.
La valeur foncière d'une maison à vendre au niveau de la localité pouvait varier de 658 à 1 810 €/m² en 2023, et était en moyenne de 1 145,08 €/m². Cette municipalité faisait ainsi partie des moins chères du département du Pas-de-Calais.
Concernant les appartements à vendre au sein de la ville, leur prix pouvait fluctuer de 1 089 à 2 383 €/m². Il atteignait 1 522,92 €/m² en moyenne. Pour ce qui est de la valeur foncière, Saint-Pol-sur-Ternoise occupait donc la 37e position dans le département du Pas-de-Calais.
À Saint-Pol-sur-Ternoise, les impôts locaux moyens étaient de 1 631 €, soit un prorata de 815 euros pour un emménagement en juin.
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
305
Pas-de-Calais (62)
1 521 €/m²
0 €/m²
845
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
182
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
268
Pas-de-Calais (62)
1 749 €/m²
0 €/m²
367
Pas-de-Calais (62)
1 320 €/m²
0 €/m²
891
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
278
En plus du prix de vente de votre bien, votre budget doit aussi prévoir les frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
105 989€
103 057€ d’achat
2 932€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 90 mètres carrés à Saint-Pol-sur-Ternoise représente 105 989 euros, répartis entre 103 057 € pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 2 932 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 823 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 749 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
111 317€
103 057€ d’achat
8 260€ de frais
Pour acquérir une maison de 5 pièces dans l'ancien, vous devez tabler sur 111 317 euros d'investissement. En dehors des 103 057 euros requis pour le bien en lui-même, comptez 8 260 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 823 € et les impôts pour 6 077 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 631€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 108 000 € pour une rénovation lourde des 90 m² de votre maison à Saint-Pol-sur-Ternoise. Une enveloppe d'environ 44 100 euros devrait être suffisante pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Pol-sur-Ternoise poursuit son accroissement. Le prix moyen au m² est passé de 1 307 € en 2018 à 1 403 € en 2025, et son inflation a tendance à s'intensifier avec 5,17 % d'augmentation entre 2023 et 2025. Au sein du département du Pas-de-Calais, cette localité occupait la 658e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 1,36 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte croissance entre 2022 et 2024 à Saint-Pol-sur-Ternoise. Le loyer moyen est passé de 9 €/m² par mois à 10 €/m² par mois, tandis que le prix moyen au m² a connu une progression de 13,09 %.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, les habitants étaient principalement locataires de leur logement (61,1 %). Par ailleurs, les appartements représentaient 34,6 % des habitations.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si facile. Un grand nombre de critères doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition, son offre sanitaire ou encore la santé de son marché. Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Pol-sur-Ternoise sur le plan de l'investissement immobilier !