Prix du m² à
Saint-Privat-de-Champclos (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Privat-de-Champclos et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 888 €/m²
2 774 €/m² 3 515 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
En l'espace de 1 an, le prix moyen a fortement grimpé, passant de 1 596 €/m² à 1 756 €/m².
Saint-Privat-de-Champclos fait partie du département du Gard, et se trouve dans la région Occitanie. En 2021, sa population totale était de 347 habitants, ce qui la place en 247e position à l'échelle du département du Gard. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 71,5 % des domiciliés. Les maisons représentaient 93,9 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des logements, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 62,2 % des habitations disponibles. Les habitants sont en moyenne âgés de 49 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut noter que l'immobilier saint-privatois est parfaitement stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, on observe un nombre de ventes identique à celui de 2020.
À Saint-Privat-de-Champclos, en 2022, le prix d'un bien à vendre s'élevait à 2 351,55 €/m² en moyenne, et variait entre 1 062 et 3 201 €/m². Parmi les localités du département du Gard, cette municipalité occupait ainsi le 134e rang concernant la valeur foncière.
Les maisons de la ville se vendaient pour une valeur foncière qui oscillait entre 1 062 et 3 201 €/m² en 2022, et qui était en moyenne de 2 351,55 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu une forte augmentation en 4 ans, passant de 1 596 € en 2018 à 2 352 € en 2022, néanmoins son accroissement tend à s'atténuer, avec + 3,11 % en l'espace de 2 ans.
Il fallait compter en moyenne 658 euros d'impôts locaux à Saint-Privat-de-Champclos, ou un prorata temporis de 329 € pour un emménagement au mois de juin.
Gard (30)
2 381 €/m²
2 250 €/m²
1 576
Gard (30)
2 656 €/m²
0 €/m²
701
Gard (30)
2 716 €/m²
0 €/m²
204
Gard (30)
1 626 €/m²
1 923 €/m²
959
Gard (30)
2 347 €/m²
0 €/m²
55
En plus du prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit également inclure les frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
216 228€
211 639€ d’achat
4 589€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Saint-Privat-de-Champclos nécessite un investissement global d'environ 216 228 €, comportant en moyenne 211 639 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 4 589 euros. Cette somme se décompose en 1 691 € d'émoluments du notaire, 1 538 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
227 169€
211 639€ d’achat
15 530€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 90 m² s'élève à 227 169 euros, dont 211 639 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 15 530 euros, qui se divisent en 1 691 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 12 479 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 658€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 108 000 € pour une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Saint-Privat-de-Champclos. Comptez plutôt 77 400 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En l'espace de 1 an, le prix moyen a fortement grimpé, passant de 1 596 €/m² à 1 756 €/m².
Les valeurs foncière et locative moyennes se sont fortement accrues en 2 ans à Saint-Privat-de-Champclos. Le prix moyen est passé de 2 352 €/m² à 2 818 €/m², pendant que le loyer moyen au m² s'accroissait de 28,57 %.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier dans la localité ? Sachez qu'en 2021, il y avait 27,9 % de locataires, et que 5,7 % des domiciles étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une connaissance de paramètres très divers et une bonne compréhension de la situation locale. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Saint-Privat-de-Champclos, contactez sans plus attendre votre agence ORPI !