Prix du m² à
Saint-Quay-Portrieux (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Quay-Portrieux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 078 €/m²
2 620 €/m² 4 405 €/m²
Appartement
4 361 €/m²
2 709 €/m² 6 712 €/m²
Maison
15 €/m²
13 €/m² 18 €/m²
Appartement
16 €/m²
10 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
33 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Quay-Portrieux ne cessent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression en l'espace de 7 ans, passant de 2 648 € en 2018 à 3 938 € en 2025, néanmoins son accroissement tend à ralentir, avec 6,78 % d'augmentation entre 2023 et 2025. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 252e position parmi les villes du département des Côtes-d'Armor, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 5,1 % sur 2 ans.
Saint-Quay-Portrieux compte parmi les municipalités de l'agglomération de Binic-Étables-sur-Mer. Elle se trouve dans le département des Côtes-d'Armor (22), en Bretagne. En 2021, la localité affichait une population totale de 3 175 habitants, ce qui la place au 41e rang au sein du département des Côtes-d'Armor. On comptabilisait 68,3 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 64,8 % de maisons, un pourcentage moins élevé que celui du département où ce taux s'élevait à 82,1 %. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 56 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
35%
Propriétaire
65%
Le marché de l'immobilier de Saint-Quay-Portrieux subit un ralentissement puisqu'on compte 47 biens vendus sur 2024, soit 34 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, un bien se vendait en moyenne à une valeur foncière de 3 933,96 €/m² à Saint-Quay-Portrieux, et celle-ci variait de 2 209 à 6 858 €/m². Le prix change suivant la configuration : 2 861,14 €/m² en moyenne pour un 5 pièces et plus, 3 444,98 €/m² pour un 4 pièces, 3 860 €/m² pour un studio, 4 247,01 €/m² pour un 3 pièces, et 4 390,75 €/m² pour un 2 pièces.
En 2024, dans la localité, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait osciller entre 2 591 et 5 577 €, et qui atteignait en moyenne 3 329,67 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi le 12e rang au sein du département des Côtes-d'Armor.
Quant aux appartements à vendre au niveau de la ville, leur prix moyen au m² était de 4 538,25 €. Il pouvait fluctuer entre 2 209 et 6 858 €. Le prix au m² moyen d'un appartement a enregistré une forte croissance en l'espace de 6 ans, passant de 3 130 € en 2018 à 4 538 € en 2024, et son inflation tend à s'intensifier avec un accroissement de 14,86 % entre 2022 et 2024.
Si vous emménagiez en milieu d'année à Saint-Quay-Portrieux, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 319 €, contre 639 euros pour une année complète.
Côtes d'Armor (22)
3 354 €/m²
3 296 €/m²
4 222
Côtes d'Armor (22)
2 649 €/m²
0 €/m²
1 987
Côtes d'Armor (22)
2 494 €/m²
0 €/m²
775
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique chiffre à retenir lors d'un achat immobilier. Prévoyez des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou encore le notaire.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
407 016€
399 560€ d’achat
7 456€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Saint-Quay-Portrieux représente 407 016 €. Tablez en effet sur 399 560 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 7 456 euros. Cette somme se partage en 3 192 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 2 903 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
427 672€
399 560€ d’achat
28 112€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 120 m² est de 427 672 euros, comprenant 399 560 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 28 112 euros, au sein desquels on retrouve 3 192 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 23 559 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 639€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking des 120 m² de votre maison à Saint-Quay-Portrieux. Tablez plutôt sur 144 000 € pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Quay-Portrieux ne cessent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression en l'espace de 7 ans, passant de 2 648 € en 2018 à 3 938 € en 2025, néanmoins son accroissement tend à ralentir, avec 6,78 % d'augmentation entre 2023 et 2025. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 252e position parmi les villes du département des Côtes-d'Armor, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 5,1 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement augmenté entre 2022 et 2024 à Saint-Quay-Portrieux. Le prix moyen est passé de 3 536 €/m² à 3 934 €/m², pendant que le loyer au m² moyen enregistrait une hausse de 15,38 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez que les appartements constituaient en 2021 35,1 % des habitations. De plus, on dénombrait 31,7 % de locataires.
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