Prix du m² à
Tréveneuc (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tréveneuc et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 494 €/m²
1 333 €/m² 3 512 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Tréveneuc repart à la baisse. Le prix moyen au m² a légèrement décru entre 2022 et 2024, avec 1,97 % de réduction en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 317e rang au sein des localités du département des Côtes-d'Armor, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a grimpé de 5,75 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 122 m2
Tréveneuc
Tréveneuc est située dans l'agglomération de Binic-Étables-sur-Mer. Elle relève du département des Côtes-d'Armor, et est une municipalité de la région Bretagne. On chiffrait à 804 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place au 182e rang au sein des municipalités du département des Côtes-d'Armor. On dénombrait 84,1 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,9 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 82,1 %. L'âge moyen de sa population s'élève à 53 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Tréveneuc, avec sur 2024 13 biens vendus, soit +1 vente comparé à 2022.
À Tréveneuc, en 2024, les biens se vendaient à un prix qui oscillait entre 1 354 et 3 762 €/m², et qui était de 2 782,17 €/m² en moyenne. Le prix moyen a enregistré une légère réduction entre 2022 et 2024, avec 1,97 % de diminution en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
Dans la localité, en 2024, une maison se vendait en moyenne à une valeur foncière de 2 837,42 €/m², et celle-ci pouvait varier de 1 354 à 3 762 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville occupait donc la 27e position au sein des localités du département des Côtes-d'Armor.
À Tréveneuc, la taxe foncière moyenne s'élevait à 508 euros, soit un prorata temporis de 254 € pour un emménagement au mois de juin.
Côtes d'Armor (22)
2 574 €/m²
2 614 €/m²
4 476
Côtes d'Armor (22)
2 649 €/m²
0 €/m²
1 987
Côtes d'Armor (22)
3 078 €/m²
4 361 €/m²
2 931
Le prix de vente de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Des frais supplémentaires tels que le déménagement ou le coût de la rénovation sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
347 044€
340 490€ d’achat
6 554€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés neuve à Tréveneuc, prévoyez 347 044 € d'investissement, incluant 340 490 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 6 554 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 2 721 € d'émoluments du notaire et 2 474 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
364 647€
340 490€ d’achat
24 157€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, tablez sur un investissement total de 364 647 euros, répartis entre 340 490 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 24 157 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 2 721 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 20 076 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 508€ d’impôts locaux
Un relooking de votre future maison à Tréveneuc vous reviendra à environ 28 800 euros. Pour une rénovation complète, cette somme pourrait augmenter jusqu'à 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Tréveneuc repart à la baisse. Le prix moyen au m² a légèrement décru entre 2022 et 2024, avec 1,97 % de réduction en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 317e rang au sein des localités du département des Côtes-d'Armor, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a grimpé de 5,75 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est passé de 10 €/m² par mois en 2021 à 9 €/m² par mois en 2023. Quant au prix moyen au m², il a grimpé de 7,78 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Tréveneuc, sachez qu'en 2021, 2 % des habitations étaient des appartements, et qu'on comptait 15,9 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une bonne compréhension du terrain et une connaissance de facteurs très divers. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous fournir des informations précises sur l'attractivité de Tréveneuc du point de vue de l'investissement immobilier.