Prix du m² à
Étables-sur-Mer (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Étables-sur-Mer et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 354 €/m²
2 379 €/m² 4 331 €/m²
Appartement
3 296 €/m²
2 373 €/m² 5 075 €/m²
Maison
10 €/m²
8 €/m² 12 €/m²
Appartement
13 €/m²
9 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
18 acheteurs potentiels
L'immobilier à Binic-Étables-sur-Mer continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 7 ans, passant de 2 232 € en 2018 à 3 441 € en 2025, néanmoins sa hausse tend à s'atténuer, avec 8,28 % d'augmentation en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 234e rang dans le département des Côtes-d'Armor, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a augmenté que de 5,1 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 112 m2
Étables-sur-Mer
Localisée dans le département des Côtes-d'Armor, Binic-Étables-sur-Mer est située dans la région de la Bretagne. Sa population se chiffrait à 6 881 habitants en 2021. Cette municipalité avait donc l'une des populations les plus importantes du département des Côtes-d'Armor. On dénombrait 72,5 % de propriétaires. Les logements étaient surtout des maisons (79,2 %), un pourcentage légèrement inférieur à celui du département où elles constituaient 82,1 % des domiciles disponibles. Sa population a une moyenne d'âge de 51 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
19%
Propriétaire
81%
Le marché de l'immobilier tagarin connaît un ralentissement, avec sur 2024 39 biens vendus, soit 76 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, la valeur foncière d'un bien à vendre atteignait en moyenne 3 446,12 €/m² à Binic-Étables-sur-Mer, et pouvait fluctuer entre 1 850 et 5 272 €/m². Le prix change en fonction de la configuration du logement : un T5 cote en moyenne 2 434,92 €/m², un T4 3 379,96 €/m², un T3 3 822,29 €/m², et un T2 3 825,9 €/m².
En 2024, dans la municipalité, les maisons se vendaient à un prix au m² qui variait de 1 850 à 4 683 €. Il atteignait en moyenne 3 467,75 €. Le prix au m² moyen d'une maison a connu un fort accroissement en 6 ans, avec + 65,62 % entre 2018 et 2024, néanmoins sa progression a tendance à s'affaiblir, avec une croissance de 12,23 % en 2 ans.
En ce qui concerne les appartements à vendre au sein de la ville, leur valeur foncière pouvait osciller de 2 278 à 5 272 €/m², et s'élevait en moyenne à 3 424,5 €/m². À l'échelle du département des Côtes-d'Armor, cette localité occupait donc le 13e rang concernant la valeur foncière.
À Binic-Étables-sur-Mer, la taxe foncière moyenne s'élevait à 675 €, soit un prorata temporis de 337 euros pour un emménagement au mois de juin.
Côtes d'Armor (22)
2 343 €/m²
0 €/m²
1 657
Côtes d'Armor (22)
2 649 €/m²
0 €/m²
1 987
Côtes d'Armor (22)
3 078 €/m²
4 361 €/m²
2 931
Le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
423 838€
416 130€ d’achat
7 708€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Binic-Étables-sur-Mer nécessite un investissement total d'environ 423 838 €. Tablez en effet sur 416 130 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 7 708 € de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 3 325 € d'émoluments du notaire et 3 024 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
445 351€
416 130€ d’achat
29 221€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés est de 445 351 euros, dont 416 130 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 29 221 euros de frais de notaire, qui se divisent en 3 325 € d'émoluments du notaire, 24 536 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 675€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de rafraîchir votre maison de 6 pièces à Binic-Étables-sur-Mer, tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Binic-Étables-sur-Mer continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 7 ans, passant de 2 232 € en 2018 à 3 441 € en 2025, néanmoins sa hausse tend à s'atténuer, avec 8,28 % d'augmentation en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 234e rang dans le département des Côtes-d'Armor, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a augmenté que de 5,1 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une progression de 8,54 % entre 2022 et 2024. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a connu un fort accroissement, avec + 30 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Binic-Étables-sur-Mer, sachez que le parc immobilier était composé à 19,8 % d'appartements en 2021. En outre, les locataires constituaient 27,5 % des habitants.
Mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier peut être une tâche complexe. La dynamique de son marché, son offre culturelle ou encore sa qualité de vie ne sont que quelques uns des éléments à considérer. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous fournir des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Binic-Étables-sur-Mer.