Prix du m² à
Saint-Quentin-en-Tourmont (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Quentin-en-Tourmont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
5 451 €/m²
5 451 €/m² 5 451 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Quentin-en-Tourmont poursuit son inflation. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression en 3 ans, passant de 2 058 € en 2018 à 2 266 € en 2021, et sa croissance tend à s'intensifier avec 8,01 % de hausse entre 2019 et 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 507e position au sein des villes du département de la Somme, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 9,9 % sur 2 ans.
Saint-Quentin-en-Tourmont est localisée dans la Somme, dans les Hauts-de-France. En 2021, sa population était évaluée à 288 habitants. Au sein des localités du département de la Somme, cette municipalité se trouvait ainsi en 316e position pour ce qui est de la population. 74,2 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 98,8 % des domiciles étaient des maisons, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 72,5 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 47 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier saint-quentinois est assez stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2021, cela représente +4 ventes comparé à 2019.
En 2021, les biens de Saint-Quentin-en-Tourmont se vendaient à une valeur foncière qui pouvait osciller entre 1 830 et 4 142 €/m², et qui s'élevait à 2 266,42 €/m² en moyenne. Dans le département de la Somme, cette localité occupait donc la 29e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2021, le prix au m² d'une maison à vendre était de 2 266,42 € en moyenne au sein de la municipalité. Il fluctuait de 1 830 à 4 142 €. Le prix au m² moyen d'une maison s'est fortement accru en l'espace de 3 ans, passant de 2 058 € en 2018 à 2 266 € en 2021, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec une inflation de 8,01 % en 2 ans.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 798 euros à Saint-Quentin-en-Tourmont, mais si vous signiez l'achat de votre bien en juin vous ne payiez que 399 €.
Somme (80)
4 400 €/m²
5 727 €/m²
2 077
Somme (80)
2 970 €/m²
4 518 €/m²
1 391
Somme (80)
2 158 €/m²
2 488 €/m²
3 113
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Vous devrez prévoir dans votre budget les dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
277 479€
271 970€ d’achat
5 509€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Saint-Quentin-en-Tourmont nécessite un investissement global d'environ 277 479 euros : 271 970 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 5 509 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 1 976 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 2 173 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
291 539€
271 970€ d’achat
19 569€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 120 mètres carrés est de 291 539 €, incluant 271 970 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 19 569 euros, qui se partagent en 2 173 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 16 036 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 798€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Saint-Quentin-en-Tourmont représentera un budget d'environ 103 200 €. Pour une rénovation légère, comptez plutôt 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Quentin-en-Tourmont poursuit son inflation. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression en 3 ans, passant de 2 058 € en 2018 à 2 266 € en 2021, et sa croissance tend à s'intensifier avec 8,01 % de hausse entre 2019 et 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 507e position au sein des villes du département de la Somme, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 9,9 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a enregistré une baisse de 8,33 % entre 2019 et 2021. Le prix moyen, quant à lui, a connu une augmentation de 8,01 %.
Vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Saint-Quentin-en-Tourmont ? Dans ce cas, sachez qu'on notait 24,2 % de locataires en 2021, et que les appartements constituaient 0,4 % du parc immobilier.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : perspectives à long terme, dynamique du marché, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Quentin-en-Tourmont.