Prix du m² à
Saint-Rémy-de-Chargnat (63)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Rémy-de-Chargnat et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 998 €/m²
1 998 €/m² 1 998 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Rémy-de-Chargnat repart à la baisse. Le prix moyen a fortement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 1 759 €/m² en 2022 à 1 514 €/m² en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Dans le département du Puy-de-Dôme, cette municipalité se trouvait à la 305e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 5,6 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Puy-de-Dôme, Saint-Rémy-de-Chargnat se situe en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la localité affichait une population de 612 habitants, ce qui la place en 171e position au sein du département du Puy-de-Dôme. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (81,1 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,4 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 62,7 % du parc immobilier. On y trouve une population active, avec une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
64%
Appartement
36%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Saint-Rémy-de-Chargnat avec 5 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de plus qu'en 2020).
À Saint-Rémy-de-Chargnat, en 2022, cinq ventes ont eu lieu, pour une valeur foncière comprise entre 1 228 et 2 489 €/m².
En 2022, cinq ventes de maison ont été conclues au sein de la localité, pour un prix au m² qui variait entre 1 228 et 2 489 €.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 642 euros à Saint-Rémy-de-Chargnat, mais si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année vous ne payiez que 321 €.
Puy-de-Dôme (63)
1 847 €/m²
0 €/m²
250
Puy-de-Dôme (63)
976 €/m²
0 €/m²
331
Puy-de-Dôme (63)
2 296 €/m²
0 €/m²
515
Puy-de-Dôme (63)
1 534 €/m²
0 €/m²
355
Puy-de-Dôme (63)
1 176 €/m²
0 €/m²
144
Puy-de-Dôme (63)
1 498 €/m²
0 €/m²
268
Puy-de-Dôme (63)
104 €/m²
0 €/m²
278
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Un achat immobilier occasionne des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
162 095€
158 320€ d’achat
3 775€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 4 pièces à Saint-Rémy-de-Chargnat s'élève à 162 095 € : 158 320 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 3 775 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 1 150 €, les émoluments du notaire pour 1 265 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
170 280€
158 320€ d’achat
11 960€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 90 m² se chiffre autour de 170 280 euros, dont 158 320 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 11 960 euros, dont 9 335 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 265 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 642€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser un relooking de votre maison de 4 pièces à Saint-Rémy-de-Chargnat, prévoyez une enveloppe d'environ 21 600 € pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Rémy-de-Chargnat repart à la baisse. Le prix moyen a fortement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 1 759 €/m² en 2022 à 1 514 €/m² en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Dans le département du Puy-de-Dôme, cette municipalité se trouvait à la 305e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 5,6 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une forte diminution en l'espace de 2 ans, avec une réduction de 13,93 % entre 2022 et 2024. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a fortement grimpé, passant de 8 €/mois à 11 €/mois.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Saint-Rémy-de-Chargnat, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 1,3 % des logements. De plus, on comptabilisait 18,5 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier requiert un regard avisé et une implantation dans la vie locale. Si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Saint-Rémy-de-Chargnat, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !