Prix du m² à
Bansat (63)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bansat et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 847 €/m²
1 847 €/m² 1 847 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Bansat repart à la hausse. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2020 et 2022, avec un accroissement de 109 % en l'espace de 2 ans, mais reste moins haut qu'en 2018. Dans le département du Puy-de-Dôme, cette municipalité occupait le 25e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 13,05 % sur 2 ans.
Bansat est située en Puy-de-Dôme. Elle fait partie de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population était estimée à 262 habitants en 2021. Au sein des localités du département du Puy-de-Dôme, cette municipalité occupait donc la 291e position en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 88,3 % des domiciliés. Les maisons constituaient 98,5 % des habitations, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 62,7 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge s'élève à 40 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2023, 5 biens ont été vendus, soit +4 ventes comparé à 2021. L'immobilier de Bansat est donc plutôt stable.
Cinq ventes ont eu lieu à Bansat en 2023, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 344 et 2 109 €/m².
Au niveau de la municipalité, cinq maisons ont été achetées en 2023, pour un prix compris entre 1 344 et 2 109 €/m².
À Bansat, les impôts locaux moyens étaient de 465 €. Toutefois, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année le prorata à payer s'élevait à 232 euros.
Puy-de-Dôme (63)
0 €/m²
0 €/m²
62
Puy-de-Dôme (63)
1 337 €/m²
0 €/m²
641
Puy-de-Dôme (63)
1 172 €/m²
0 €/m²
283
Puy-de-Dôme (63)
1 534 €/m²
0 €/m²
355
Puy-de-Dôme (63)
1 176 €/m²
0 €/m²
144
Puy-de-Dôme (63)
1 998 €/m²
0 €/m²
560
Puy-de-Dôme (63)
723 €/m²
0 €/m²
689
Gardez en tête que le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique élément à considérer. Votre budget doit prévoir des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
197 849€
193 536€ d’achat
4 313€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² dans le neuf à Bansat, vous devez prévoir un investissement global de 197 849 € : 193 536 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 4 313 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 546 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 1 406 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
207 854€
193 536€ d’achat
14 318€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 207 854 euros, dont 193 536 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 14 318 euros de frais de notaire, dont 1 546 € d'émoluments du notaire, 11 411 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 465€ d’impôts locaux
Vous devrez compter un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre nouvelle maison à Bansat. Ce chiffre peut aller jusqu'à 103 200 € pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bansat repart à la hausse. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2020 et 2022, avec un accroissement de 109 % en l'espace de 2 ans, mais reste moins haut qu'en 2018. Dans le département du Puy-de-Dôme, cette municipalité occupait le 25e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 13,05 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte croissance en l'espace de 2 ans à Bansat. Le prix au m² moyen a connu une progression de 13,19 %, tandis que le loyer moyen au m² a enregistré une augmentation de 40 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, il y avait 9,9 % de locataires. Par ailleurs, 1,5 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de paramètres très divers : taux d'imposition, perspectives à long terme, dynamique du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous procurer plus d'infos sur l'attractivité de Bansat en termes d'investissement immobilier.