Prix du m² à
Saint-Roch-sur-Égrenne (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Roch-sur-Égrenne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 074 €/m²
745 €/m² 1 795 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Roch-sur-Égrenne augmentent de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 2 ans, passant de 1 079 € en 2022 à 1 194 € en 2024, mais reste moins élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait au 248e rang parmi les villes du département de l'Orne, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 6,87 % sur 2 ans.
Saint-Roch-sur-Égrenne est localisée dans le département de l'Orne (61). Elle dépend de la région Normandie. Sa population se chiffrait à 158 habitants en 2021. Au sein des localités du département de l'Orne, cette municipalité occupait ainsi la 233e position pour ce qui est de la population. On comptait 85,5 % de propriétaires. Les maisons constituaient 99,1 % des logements, tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 79,7 %. Les habitants sont en moyenne âgés de 52 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 5 biens vendus sur 2020 (soit 2 ventes de plus qu'en 2018) on peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Roch-sur-Égrenne.
À Saint-Roch-sur-Égrenne, en 2020, cinq biens ont été achetés, pour un prix qui fluctuait entre 514 et 1 283 €/m².
Au sein de la municipalité, cinq maisons ont été vendues en 2020, pour un prix au m² compris entre 514 et 1 283 €.
Si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année à Saint-Roch-sur-Égrenne, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 186 €, contre 372 euros pour une année complète.
Manche (50)
1 515 €/m²
0 €/m²
393
Manche (50)
1 086 €/m²
0 €/m²
562
Orne (61)
975 €/m²
0 €/m²
677
Le prix de votre bien est loin d'être le seul élément à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 5 pièces
98 215€
95 400€ d’achat
2 815€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 120 m² à Saint-Roch-sur-Égrenne s'élève à 98 215 €, comprenant 95 400 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter 2 815 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 762 € d'émoluments du notaire et 693 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 5 pièces
103 147€
95 400€ d’achat
7 747€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'achat d'une maison de 5 pièces est de 103 147 euros. Ce chiffre comporte 95 400 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 7 747 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 762 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 5 625 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 5 pièces
144 000€
de budget
Environ 372€ d’impôts locaux
Votre maison de 120 m² à Saint-Roch-sur-Égrenne nécessite une rénovation lourde ? Dans ce cas, vous devez compter une enveloppe d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Roch-sur-Égrenne augmentent de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 2 ans, passant de 1 079 € en 2022 à 1 194 € en 2024, mais reste moins élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait au 248e rang parmi les villes du département de l'Orne, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 6,87 % sur 2 ans.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Saint-Roch-sur-Égrenne, sachez qu'en 2021, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et que les locataires représentaient 13,3 % des habitants.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : législation, taux d'imposition, santé du marché... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Saint-Roch-sur-Égrenne.