Prix du m² à
Saint-Mars-d'Égrenne (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Mars-d'Égrenne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
975 €/m²
594 €/m² 1 379 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Mars-d'Égrenne repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 072 € en 2018 à 848 € en 2021, puis à 1 145 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 119e rang à l'échelle du département de l'Orne, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 9,52 % sur 2 ans.
Saint-Mars-d'Égrenne est située dans l'Orne, et compte parmi les localités de la région de la Normandie. En 2021, sa population était évaluée à 646 habitants, ce qui la place à la 89e position au sein des municipalités du département de l'Orne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (74,4 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,3 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'était que de 79,7 %. La population a une moyenne d'âge de 48 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Mars-d'Égrenne puisqu'on comptabilise 8 biens vendus sur 2024, soit +1 vente comparé à 2022.
À Saint-Mars-d'Égrenne, en 2024, les biens se vendaient à un prix moyen au m² de 942,75 €. Il pouvait fluctuer entre 311 et 1 769 €. Cette localité figurait donc parmi les moins chères du département de l'Orne.
Les maisons à vendre au sein de la municipalité avaient un prix qui variait de 311 à 1 769 €/m² en 2024, et qui était en moyenne de 942,75 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a légèrement grimpé entre 2022 et 2024, avec une hausse de 3,63 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus bas qu'en 2018.
Il fallait compter en moyenne 478 € de taxe foncière à Saint-Mars-d'Égrenne, ou un prorata temporis de 239 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Orne (61)
1 308 €/m²
1 213 €/m²
3 581
Orne (61)
954 €/m²
0 €/m²
538
Orne (61)
1 223 €/m²
249 €/m²
772
Manche (50)
1 515 €/m²
0 €/m²
393
Orne (61)
991 €/m²
0 €/m²
560
Manche (50)
1 086 €/m²
0 €/m²
562
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
110
Orne (61)
1 074 €/m²
0 €/m²
184
Orne (61)
1 288 €/m²
0 €/m²
293
Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
116 216€
113 130€ d’achat
3 086€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Saint-Mars-d'Égrenne vous demandera un coût global d'environ 116 216 €. En dehors des 113 130 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez compter 3 086 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 904 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 822 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
122 064€
113 130€ d’achat
8 934€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement total de 122 064 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces, répartis entre 113 130 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 8 934 euros. Cette somme se divise en 904 € d'émoluments du notaire, 6 670 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 478€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre maison de 120 m² à Saint-Mars-d'Égrenne. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe sera plutôt de 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Mars-d'Égrenne repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 072 € en 2018 à 848 € en 2021, puis à 1 145 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 119e rang à l'échelle du département de l'Orne, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 9,52 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement augmenté depuis 2 ans à Saint-Mars-d'Égrenne. Le loyer moyen au m² a augmenté de 20 %, pendant que le prix moyen au m² passait de 848 € à 1 145 €.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, 0,5 % des logements étaient des appartements. Par ailleurs, 25,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune demande une implantation locale et une connaissance de critères très divers. Si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité de Saint-Mars-d'Égrenne sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !