Prix du m² à
Saint-Saturnin-de-Lenne (12)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Saturnin-de-Lenne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 358 €/m²
493 €/m² 1 699 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Saturnin-de-Lenne se remet à augmenter. Le prix moyen est passé de 1 089 €/m² en 2018 à 941 €/m² en 2021, puis à 1 118 €/m² en 2023. Parmi les localités du département de l'Aveyron, cette municipalité occupait la 158e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 6,53 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 116 m2
Saint-Saturnin-de-Lenne
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Située dans l'Aveyron (12), Saint-Saturnin-de-Lenne relève de la région Occitanie. Sa population était de 311 habitants en 2021, ce qui la place en 173e position au sein du département de l'Aveyron. On comptait 85,4 % de propriétaires. Les maisons constituaient 97,5 % des logements, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 73,5 % des domiciles disponibles. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge atteint 49 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Avec 14 biens vendus sur 2022 (soit +12 ventes par rapport 2020) on peut considérer que le marché de l'immobilier saint-saturninois se porte bien.
En 2022, les biens à vendre à Saint-Saturnin-de-Lenne avaient un prix moyen au m² de 1 367,58 €. Il pouvait osciller de 619 à 2 335 €. Le prix moyen est passé de 1 089 €/m² en 2018 à 1 028 €/m² en 2020, puis à 1 368 €/m² en 2022.
Les maisons de la municipalité se vendaient pour une valeur foncière qui variait entre 619 et 2 335 €/m² en 2022, et qui atteignait en moyenne 1 367,58 €/m². Dans le département de l'Aveyron, cette localité figurait donc en 75e position pour ce qui est de la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 318 € à Saint-Saturnin-de-Lenne. De ce fait, pour un emménagement en juin, le montant à régler atteignait 159 euros.
Aveyron (12)
322 €/m²
0 €/m²
457
Aveyron (12)
0 €/m²
0 €/m²
93
Aveyron (12)
1 604 €/m²
1 238 €/m²
1 980
Aveyron (12)
1 160 €/m²
1 875 €/m²
298
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Des frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement doivent être anticipé.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
167 974€
164 110€ d’achat
3 864€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Saint-Saturnin-de-Lenne, prévoyez un investissement total de 167 974 €. Aux 164 110 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez en effet ajouter 3 864 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 192 € de taxes, 1 311 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
176 458€
164 110€ d’achat
12 348€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 176 458 euros, dont 164 110 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 12 348 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 9 676 € d'impôts et 1 311 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 318€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Saint-Saturnin-de-Lenne vous reviendra à environ 58 800 €. Pour une rénovation lourde, ce chiffre se situera plutôt autour de 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Saturnin-de-Lenne se remet à augmenter. Le prix moyen est passé de 1 089 €/m² en 2018 à 941 €/m² en 2021, puis à 1 118 €/m² en 2023. Parmi les localités du département de l'Aveyron, cette municipalité occupait la 158e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 6,53 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2021, le loyer moyen au m² a connu une forte croissance, passant de 7 €/mois à 8 €/mois. Quant au prix au m² moyen, il a grimpé de 7,79 %.
Si vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Saint-Saturnin-de-Lenne, sachez qu'en 2021, on dénombrait 13,9 % de locataires, et que les appartements constituaient 2,5 % des logements.
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