Prix du m² à
Saint-Sauveur-de-Carrouges (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Sauveur-de-Carrouges et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 306 €/m²
756 €/m² 1 492 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Saint-Sauveur-de-Carrouges compte parmi les localités de l'Orne (61), et se situe en Normandie. Sa population atteignait 243 habitants en 2021. Concernant la population, cette municipalité occupait ainsi le 188e rang au niveau du département de l'Orne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (88,7 %). Les maisons représentaient 99,4 % des logements, soit une très grande majorité des habitations, alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 79,7 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 47 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 8 biens vendus sur 2022 (soit +2 ventes par rapport 2020) on peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Saint-Sauveur-de-Carrouges.
À Saint-Sauveur-de-Carrouges, en 2022, un bien se vendait en moyenne à un prix de 1 108 €/m². Il variait de 596 à 1 463 €/m². Le prix moyen est passé de 957 €/m² en 2019 à 857 €/m² en 2020, puis à 1 108 €/m² en 2022.
En 2022, la valeur foncière d'une maison à vendre dans la localité pouvait osciller entre 596 et 1 463 €/m², et s'élevait en moyenne à 1 108 €/m². Au sein des municipalités du département de l'Orne, cette ville occupait donc la 142e position en termes de valeur foncière.
Le montant moyen des impôts locaux était de 371 € à Saint-Sauveur-de-Carrouges, mais si vous achetiez au mois de juin vous ne payiez que 185 euros.
Orne (61)
580 €/m²
0 €/m²
619
Orne (61)
1 068 €/m²
0 €/m²
678
Orne (61)
1 443 €/m²
0 €/m²
92
Orne (61)
1 960 €/m²
0 €/m²
193
Orne (61)
1 076 €/m²
0 €/m²
98
Orne (61)
553 €/m²
0 €/m²
226
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
102 601€
99 720€ d’achat
2 881€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Saint-Sauveur-de-Carrouges représente un investissement global d'environ 102 601 €, répartis entre 99 720 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 2 881 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 725 €, les émoluments du notaire pour 797 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
107 757€
99 720€ d’achat
8 037€ de frais
Dans l'ancien, le coût total si vous souhaitez acquérir une maison de 90 m² est de 107 757 euros. Cette somme comporte 99 720 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 8 037 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 797 €, et les taxes 5 880 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 371€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 108 000 euros pour une rénovation lourde de votre maison de 90 m² à Saint-Sauveur-de-Carrouges. L'enveloppe ne devrait pas excéder 44 100 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² a connu une légère diminution, avec -0,54 %. Le loyer moyen au m², quant à lui, a fortement décru, passant de 17 €/mois à 5 €/mois.
Vous cherchez malgré tout à investir dans l'immobilier à Saint-Sauveur-de-Carrouges ? Sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements, et qu'on comptait 10,4 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de paramètres très divers : taux d'intérêt, perspectives à long terme, dynamique du marché... Si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité de Saint-Sauveur-de-Carrouges sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agence ORPI !