Prix du m² à
Sainte-Marguerite-de-Carrouges (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Marguerite-de-Carrouges et estimez votre bien au bon prix !
Maison
553 €/m²
553 €/m² 553 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Sainte-Marguerite-de-Carrouges poursuit sa progression. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse en 6 ans, passant de 807 € en 2018 à 1 086 € en 2024, et sa croissance tend à s'amplifier avec 28,67 % d'augmentation en 2 ans. Dans le département de l'Orne, cette localité occupait la 121e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 6,87 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Orne, Sainte-Marguerite-de-Carrouges compte parmi les localités de la région Normandie. En 2021, la municipalité dénombrait 211 habitants, ce qui la place au 201e rang au sein des localités du département de l'Orne. Il y avait 83,5 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,4 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 79,7 %. Sa population est en moyenne âgée de 52 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier de Sainte-Marguerite-de-Carrouges est assez stable. Sur 2021, 5 biens ont été vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2019.
Cinq ventes ont eu lieu à Sainte-Marguerite-de-Carrouges en 2021, pour un prix au m² qui oscillait entre 750 et 1 497 €.
Dans la localité, en 2021, cinq maisons ont été vendues, pour un prix compris entre 750 et 1 497 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 402 euros à Sainte-Marguerite-de-Carrouges. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à régler s'élevait à 201 €.
Orne (61)
1 068 €/m²
0 €/m²
678
Orne (61)
1 076 €/m²
0 €/m²
98
Orne (61)
953 €/m²
0 €/m²
198
Orne (61)
1 306 €/m²
0 €/m²
244
Orne (61)
1 485 €/m²
0 €/m²
84
Si vous achetez, des frais annexes tels que le notaire ou les frais de rénovation viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
117 211€
114 110€ d’achat
3 101€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 m² à Sainte-Marguerite-de-Carrouges s'élève à 117 211 €. Ce montant comprend 114 110 euros pour l'acquisition du bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 101 euros. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 829 € de taxes et 912 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
123 110€
114 110€ d’achat
9 000€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 123 110 euros, répartis entre 114 110 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 9 000 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 6 728 €, les émoluments du notaire pour 912 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 402€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Sainte-Marguerite-de-Carrouges ont besoin d'une rénovation lourde, les travaux vous coûteront autour de 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sainte-Marguerite-de-Carrouges poursuit sa progression. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse en 6 ans, passant de 807 € en 2018 à 1 086 € en 2024, et sa croissance tend à s'amplifier avec 28,67 % d'augmentation en 2 ans. Dans le département de l'Orne, cette localité occupait la 121e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 6,87 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 2 ans, passant de 844 € en 2022 à 1 086 € en 2024. Quant au loyer moyen, il a enregistré une forte chute, avec une baisse de 28,57 %.
Si vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Sainte-Marguerite-de-Carrouges, sachez qu'en 2021, 14,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et qu'il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune demande une bonne compréhension du terrain et une connaissance d'un grand nombre d'éléments. Si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité de Sainte-Marguerite-de-Carrouges du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !