Prix du m² à
Saint-Sauveur-Marville (28)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Sauveur-Marville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 619 €/m²
1 777 €/m² 2 698 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a fortement décru en l'espace de 2 ans, avec un recul de 18,18 % en 2 ans.
Saint-Sauveur-Marville compte parmi les municipalités de l'Eure-et-Loir (28). Elle relève de la région Centre-Val de Loire. On chiffrait à 925 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place au 100e rang au sein des municipalités du département de l'Eure-et-Loir. Les propriétaires constituaient 89,4 % des habitants. Les maisons constituaient 98,5 % du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 73,5 % des habitations disponibles. La population est active, et son âge moyen atteint 41 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier de Saint-Sauveur-Marville est assez stable. Sur 2022, on comptabilise 10 biens vendus, soit 5 ventes de moins qu'en 2020.
En 2022, les biens de Saint-Sauveur-Marville se vendaient à un prix moyen au m² de 1 471,67 €, et celui-ci oscillait de 913 à 2 028 €. Au sein du département de l'Eure-et-Loir, cette localité occupait ainsi le 179e rang en termes de valeur foncière.
Dans la municipalité, en 2022, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait varier entre 913 et 2 028 €. En moyenne, il s'élevait à 1 471,67 €. Le prix moyen d'une maison a connu une forte réduction en l'espace de 4 ans, passant de 1 870 €/m² en 2018 à 1 472 €/m² en 2022, cependant sa diminution tend à ralentir, avec 3,79 % de diminution entre 2020 et 2022.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 677 € à Saint-Sauveur-Marville, ou 338 euros si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Eure-et-Loir (28)
1 776 €/m²
1 919 €/m²
2 664
Eure-et-Loir (28)
1 795 €/m²
0 €/m²
270
Eure-et-Loir (28)
2 108 €/m²
0 €/m²
228
Eure-et-Loir (28)
1 824 €/m²
0 €/m²
1 278
Eure-et-Loir (28)
1 806 €/m²
0 €/m²
2 287
Notez que le prix de votre bien est loin d'être l'unique critère à prendre en compte. Un achat immobilier entraîne des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
180 654€
176 600€ d’achat
4 054€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces neuve à Saint-Sauveur-Marville, tablez sur un investissement global de 180 654 €. En dehors des 176 600 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, vous devrez compter des frais de notaire de 4 054 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 1 283 €, et les émoluments du notaire 1 411 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
189 784€
176 600€ d’achat
13 184€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 189 784 euros, dont en moyenne 176 600 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 13 184 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 10 413 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. Pour finir, 1 411 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 677€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre nouvelle maison à Saint-Sauveur-Marville représentera un budget d'environ 103 200 €. Pour une rénovation lourde, ce montant peut atteindre 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement décru en l'espace de 2 ans, avec un recul de 18,18 % en 2 ans.
Le loyer moyen a connu une forte croissance en 2 ans, passant de 7 €/m² par mois en 2018 à 8 €/m² par mois en 2020. Le prix moyen, quant à lui, a fortement baissé, avec 18,18 % de réduction.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Saint-Sauveur-Marville ? Sachez qu'en 2021, 0,7 % des domiciles étaient des appartements, et qu'il y avait 10,1 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre de critères : taux d'imposition, santé du marché, législation... Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Sauveur-Marville du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !